购房能力

房价飞涨的情况下，如何买房？做一个聪明的购房者需要掌握五个基本原则！一、明确该不该现在买房？了解自身的生活居住需求。认清该不该买房，就要抛开房价涨跌的心理预期，认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。从日常起居、家庭社交等家居生活的基本层 阅读全文

想买房必须提前了解自己的经济状况,判断自己是否有购房能力。最简单的方法是问自己五个问题。问题一、我要选什么样的房子1目标区域城市、商圈2房屋情况面积、楼层3房屋价格首付、月供随着2016年全国限购限贷政策的影响,各地较低首付都有所提高,因此购房者在购 阅读全文

很多购房者并不知道要评估自己的购房能力，除了看房价、户型各要素外，还得关注日后居住成本、月供支出等等，倘若对这些方面都没有考虑清楚就，选好才发现要么是自己的首付款不够，要么是月供超过了自己的承受能力，这样浪费了太多的看房时间。 阅读全文

评估自己的购房能力，需要从以下方面进行评估：首先，估算家庭可动用资金。购房之前，先要计算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各种货币补贴等;再计算家庭的日常开支;然后，还要留一笔用于医疗、保险、预防意外灾害等方面的预备资金。将家庭平均月收入扣除日常生 阅读全文

我们常说，买房有三种需求，分别是刚需、改善和投资。而在刚需方面，我们经常有各种错觉。今天我们一起来聊聊刚需到底该如何买房，如何选择一套合适的刚需房？何谓“刚需”？知乎上有人说，“刚需”就是刚性需求，它是相对于“弹性需求”而言的，买不买房是不会受外部条 阅读全文

根据《2016全国城市年轻指数报告》数据显示，北上广深津5个城市中，有4个净增长，特别是目前房价均价高的深圳，虽然它的流出率有24.86%，但是这并不可怕，深圳的新增率也很高，达到47.39%，净增率是一线城市里面高的。现在反观四个一线城市中，房价低 阅读全文

买房能力够不够，就是看你是否有能力购房，或一次性付款购房，或贷款购房。如果是贷款购房，那就应该评估你的还款能力，即以你的月供与家庭月收入比来衡量，一般月供最高不宜超过家庭收入的50%。 阅读全文

购房者在买房前要对自己进行买房能力评估，但是评估哪些方面知道吗？大多数置业者通常会对自己的经济实力做评估，比如首付可以付多少、贷款要贷多少年、每月还款较高限额是多少等等，但除了经济能力，还有很多购房能力评估事项是需要购房者提前做好的，下面详细介绍一下 阅读全文

买房前，要做好相关的准备工作，了解买房的流程。对于没有买房经验的小白来说，掌握下面的这些买房流程，很有必要。买房准备↓看房选房↓签订何用↓选择付款方式↓收房验房↓不动产权证的办理买房准备1、是否有买房资格很多一二线城市都限购了，买房前，要了解自己是否 阅读全文

较低首付20%对购房者来说无疑降低了对买房能力的要求，提高了一部分人的支付能力。在目前楼市并不理想的情况下，通过降低购房门槛，满足了不少人群的购房需求。买房自然牵扯到买房能力，但买房能力如何评估呢？其实网络上开发了不少买房能力评估计算器。大家可以通过 阅读全文