装修预算超支是许多装修业主的烦恼,由于没有经验,又没有仔细阅读装修相关的法律规定,通常你会话费很多冤枉钱。在最新出台的法律的规定中,有许多超支预算时不需要业主来负担的,小编为您简单的梳理,不要在花冤枉钱了。 阅读全文
价格 瓷砖 合同违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。现阶段,很多卖家因为国家相关政策的出台,而将原本约定好出手的二手房收回,这样就涉及一个违约责任的问题,在购买二手房时要注意哪些违约责任 阅读全文
二手房交易 合同 违约在广州买房热潮之下,有一些手头不宽裕的买家,为了减少购房成本和一些心存侥幸的业主协商,签订阴阳合同,以逃避二手房买卖过程中产生的营业税、契税等各种税费。李某和罗某就是这样。李某是业主,罗某是买家,二者签订了阴阳合同,“阳合同”卖价24.8万元,“阴合 阅读全文
买卖 合同(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。(2)限制行为能力 阅读全文
房屋买卖 买卖 合同住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同,可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期,租金标准由政府统一规定;而私房租赁合同的内容则是在符合法律规定的前提下,由双方协商确定。必备条款1、当事人姓名 阅读全文
合同 房屋租赁 房屋租赁合同二手房买卖网上签约,指的是购房者和售房者签订二手房买卖合同后,必须到房地产相关部门进行备案,并将信息公布在网上。二手房买卖网签有很多好处,比如网签起到很好的监督作用,可防“一房二卖”。 阅读全文
合同 备案 网签什么样的二手房定金合同才能避免落入定金陷阱?二手房购买者如果不提前做了解,很容易被二手房定金给整的晕头转向,不知道是干什么用的,又是有什么功效。二手房定金就是把房子给定下来,一般是按房子价格的一定比例交付,如果房主违约把房子卖给其他人,那么他就需要赔 阅读全文
二手房买卖 定金 合同异地购房一定要在了解清楚之后在出手。城市在不断发展,相互之间的交流也越来越多,选择到其他城市置业的购房者也越来越多。但是,异地购房需要注意的问题也不少,无论是其他城市的购房政策、具体房屋的品牌质量、周边配套等都值得购房者重视。 阅读全文
购房政策 合同 异地购房