签合同是重要的一个步骤,也是购房的后一个阶段!签合同关系到购房者的权益和房子后期的保障,建议大家在签订购房合同之前,能注意以下7个注意事项,避免因为粗心大意而造成后期的困扰! 阅读全文
违约 开发商买房从来不是一件小事,相信每个购房者在做出决定时已经尽可能的谨慎,但还是有很多购房者反映说被开发商骗了,今天来跟大家扒一扒开放商那些令人不齿的行径。根据投诉来看,其中很大一部分都涉嫌虚假宣传,比如只是打着教育地产、地铁房的噱头,但实际上根本不是。广大 阅读全文
价格 开发商有些楼盘,在签订购房合同之前都会先签订一份商品房认购书(商品房≠商品房买卖合同),相比正式的购房合同,认购书签订要更为仔细!因为商品房认购书的陷阱一般都是对具体的房屋地址、面积、价格、交楼日期等不做详细规范和约定,骗取定金。保留好定金收据是规避这类风 阅读全文
商品房预售许可证 开发商1、不留余地——计算首付把家底掏空了:许多人是在急切之中买房的,特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中,首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已。笔者建议,无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款,对自己的首 阅读全文
户型 开发商 贷款年限两栋楼前后之间最适宜的楼间距是多少?相信大家都见过这个公式楼高:楼间距=1:1.2以一个6层的低密度板楼举例,每层层高2.8米,楼高16.8米,最适宜的楼间距是20.16米;如果是一个18层的高层板楼,每层层高2.8米,最适宜的楼间距是60.48米。 阅读全文
买房知识 开发商政府出台限购限贷措施后,他实地了解发现,很多新建商品房都不支持公积金贷款了,只能使用商业贷款,他们给的说法是“回款慢”。他想知道,买房时楼盘不支持公积金贷款应该怎么办? 阅读全文
公积金 开发商 贷款条件虽然买新房是件很值得高兴的事,但是,在收房的时候,可千万别一时冲动,随手就把合同签了,不然掉进陷阱,后面你想后悔都来不及了。下面,小编就给大家罗列出容易陷入的五大收房陷阱。陷阱一:限时收房开发商约好的收房时限一般在收房通知书寄出30天内,如购房者没有 阅读全文
交房 开发商 手续如果你能够按照下面的这些步骤走,你特别会收获一个优质的房子,后期也会非常省心,不会有那么多烦心的事情。1、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。2、小高层装修后有时会出现这样一个问题, 阅读全文
业主 开发商 收房对于郑州的刚需购房群体而言,90平米左右的面积最为常见,而市场上此类面积的产品多为大两居或小三居,前者宽敞、后者便捷,究竟该如何选择呢?1、预估房屋使用年限此类房型多为年轻夫妻婚后的排名前列套房,具体房型的选择和所需要使用的年限息息相关。如果预计换房 阅读全文
开发商 户型 政策4月20日,2017沈阳春季房交会将在奥体中心举行,展期4天。1、展会期间将推出各项优惠政策:60平方米-168平方米(含本数,下同),交1万元-2万元优惠购房服务费,抵2万元-4万元购房款;90平方米以下按1%税率标准全额补贴;90平方米-168平 阅读全文
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