中国人都有一种房子情结,没房子的人基本有个共同目标就是买套房。可是最近有种论调:租房比买房更划算,与其投入那么多钱买房,还不如把买房的钱拿出来创业。到底租房划算还是买房划算?算一笔账就知道了。租房和买房30年后的账:不算不知道 一算吓一跳仍然有不少人 阅读全文
利率 房贷买房过程中,尤其是通过中介购买二手房的过程中,常会出现各种收费,还有“四费”、“四金”的说法。名目繁多,那么,“四费”、“四金”具体指什么?拒绝乱收费,从认清买房缴费项目开始!一、“四费”1、房产评估费房产评估费是指在办理房贷时,银行指定评估机构对购 阅读全文
二手房 利率 房屋抵押买房贷款时,一定要计算好每月月供的多少。过高的月供不仅有断供的风险、还会使购房者每月生活压力过大。所以到底每月还多少钱才最合适?下面有月供计算方法。还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。还贷能力系数,可以防止每月 阅读全文
利率 房贷 贷款额度近日,长沙住房公积金管理中心与建设银行湖南省分行签约,正式推出住房组合贷款。不少市民的公积金贷款额度不够,但是商业贷款利息又比较高,“公积金贷款+商业贷款”的组合贷款能够解决不少人的困难。 阅读全文
公积金 利率 组合贷款本地户口首套房首付2成起,外地户口4成外地户口不在本地工作不能贷款……日前,长沙大多数银行首套房的首付政策出现了细微变化,针对外地户口、外地工作人员等双外人员给出了差别化的备注。 业内人士认为,在11月底《中国银监会湖南监管局办公室关于认真落实 阅读全文
政策 调控 利率近期,不少网友给搜狐焦点留言咨询关于“商业贷款转公积金贷款”的相关问题,今日小编将一一为大家解答。“商转公”未必真划算!搞懂这些冷门贷款知识,分分钟为你省出二套房的首付款。▲问:“商转公”贷款,真的划算吗?哪些情况下“商转公”要吃亏?注意了!并不是所 阅读全文
利率 公积金现如今贷款买房的人越来越多,但是少人对房贷的基本常识都不太了解,融360小编今天就为大家总结了10个买房贷款及还房贷需要了解的常识问题。NO.1即使是等额还款,还款额度也是会变的即使是等额还款,还款额度也是会变的;很多人认为合同约定了还贷利率,又为了 阅读全文
利率 房贷总要费尽心思劝住身边的朋友「不要提前还贷」,话说还贷真的是个技术活,不管你现在是不是房奴一族,都有必要了解,到底怎么还房贷更划算。还房贷一般就两种方法,等额本金和等额本息。再有就是你手上有富余的钱,想提前还贷。先说说等额本金和等额本息:等额本金,是一 阅读全文
公积金 利率 房贷贷款是大多数人买房的方式,可越是常见,越有很多人在贷款的过程遇到麻烦。关于房屋贷款,有哪些问题需要购房者了解呢?1、保持理性 避免“冲动消费”因为买房的支出对于大多数家庭来说压力都很大,所以在购房前,一是要估算好自己的经济实力,确认购房能力,二是确认 阅读全文
公积金 利率有人说越长越好,优点是:月供压力越小;贷到更多的钱,可以一步到位选个更好更大的房子;利率低,银行的钱不用白不用。 也有人说,能少贷就少贷,因为:背负长达30年的房贷心理压力多大,最重要的是利息会多出几十万,又能买半套房子了,亏死! 阅读全文
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