买卖

农村房屋买卖什么情况下有效？在什么情况下会无效呢？农村房屋买卖因为其特殊性，对售房者、购房者都有着相应的限制条件，如果不注意就会致使房屋买卖无效，因此要谨慎。 阅读全文

小编整理了七种无效房屋买卖合同的情形，大家签订时千万要注意了。买房时最重要的一步就是签订合同了，现实中却因为各种原因而导致合同无效。 阅读全文

定金是担保的一种表现形式，定金为金钱担保。担保法规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金可以适用于买卖合同，也可适作于其他有偿的合同。定金的数额由当事人约定，但不得超过合同标的的百分之二十。 定金数额不宜定得过低，也不宜定得过高。定 阅读全文

二手房买卖可不是交了房款就OK的，您还得交纳一些税费。究竟应该交纳哪些税费呢？税费应该交多少，看了以下的内容，您一定会恍然大悟。 阅读全文

教育地产并不是所有人认为的离得近就可以入学，要仔细确认名校招生范围。有些楼盘就在学校旁边，可学区并不对口，容易受开发商的误导，最后影响了子女教育。 阅读全文

买房时会遇见很多类似的名词，比如“四金”和“四面积”。“四金”指的是定金、认购金、诚意金和订金，“四面积”指的是建筑面积、使用面积、公摊面积和赠送面积。 阅读全文

房屋买卖会产生一定的“税”和一定的“费”，它们具体有哪些？房屋买卖会产生个税、印花税、营业税、契税、土地增值税，同时也会产生登记费、评估费、咨询费和手续费等费用。 阅读全文

很多人都会被合同中的“金”搞混了，目前买房涉及的四种“金”为：定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释，除了“定金”不能退还，后三者都是可以无条件退款的。定金——是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。 阅读全文

“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。 阅读全文

如果购房者不办房产证过户非常危险，就算拿到对方的房产证也没用。很多购房者为了省钱或者省时间，免去了房产证过户办理的步骤，认为将卖方的房产证拿过来就可以放心了。这种做法漏洞百出，容易被人钻了空子。 阅读全文