区位

购房者会发现,同一小区、同样户型,价格却千差万别。究竟是哪些原因导致这些差距呢?买房时又应该如何区分同小区同户型房子的优劣呢?要素一:小区楼栋位置大多数外围临街的房子都会遭受到更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染比如餐厅烧烤摊,很可能影响夜晚 阅读全文

很多人在买房的时候，仅会关注小区位置、户型及楼层，却不知道购房时楼栋位置也是影响大家居住体验的重要因素。那么，在购房挑选楼栋的时候，我们应该注意哪些方面呢？一、楼栋朝向购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地 阅读全文

相同价格甚至是相像的房屋，几年之后再次出售时价格会有不小的差别。本市房地产行业业内人士丁祎然介绍，房屋的升值潜力主要看以下几方面。看地段。房屋所在地段的区位因素，基础配套设施是否完善，以及未来该区域的政府规划，都直接影响到未来房屋的出售价格。看交通。 阅读全文

常州买房的前提关键在于怎么看。那么如何看房呢？看房又要看些啥呢？下面将从八个方面，让你一眼看清楼盘真面貌。一、看交通要买房，先看交通。在当今快速城镇化背景下，衡量一个楼盘的好于差，不在局限于地段，而是交通。交通方便，意味着在远，距离也不问题；但是，如 阅读全文

常州地铁建设如火如荼的进行中，俗话说“地铁一响黄金万两”，地铁沿线的房产是时下很多人置业的优选，地铁房真的有那么好吗？怎样巧买地铁房呢？买地铁房千万要避开这五大误区。地铁房的界定一般来讲，距离地铁站1500内的楼盘，被称之为地铁房。对于置业者而言，无 阅读全文

公摊面积多少、得房率的高低一直是购房者心中的一道坎，是购房过程中的重要指标，它和购房者的切身利益息息相关。一、相关概念它是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。那么，公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各 阅读全文

“房价还会涨吗？”这是近期听得最多的一句问话。可以看出，在楼市火热的背后藏着的都是一颗颗蠢蠢欲动的心。很多期待着价格下来后赶紧买房的人都在时刻盯着开发商公布的价目表，每当数字发生一点点变化心情就紧随着起起落落。其实，对于购房者而言，购房首先价格要在自 阅读全文

虽然挑好了地段，挑好了小区，也挑好了户型，但是实际看房时售楼员也会给出不同价位的房子。于是购房人又惊奇的发现，原来同一小区，同样的户型，价格竟然可以差这么多。那么，究竟是哪些原因导致这些差距呢？买房时又应该如何区分同小区同户型房子的优劣呢？要素一：小 阅读全文

一、房价都在跌，现在购房不是好时机?解析：自国家政策宏观调控以来，房产市场逐步规范，部份房价回落，产品形成两级分化，好产品稳中上扬，而不具竞争力的产品价格下降，所以在选房时，如果买了跳楼货，会存在售后风险，而选择了适合市场的产品，不但无风险并且能保值 阅读全文

所谓得房率是可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积多少、得房率的高低一直是购房者心中的一道坎，是购房过程中的重要指标，它和购房者的切身利益息息相关。一、相关概念 阅读全文