新购商品房应缴纳:契税本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人,购买90平米以下普通住房并且是家庭少有住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收;对于个人购买非普通住房144平米以上或非住宅契税按4%征收;维修基金商品毛胚带电梯维 阅读全文
二手房 商品房物业专项维修资金是专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,被称为“房屋养老金”。目前长沙实施的是业主自主缴存的方式,业主可以在中国银行、长沙银行、交通银行、建设银行和工商银行的网点自行存缴。存缴的过程中有哪些注意事项呢? 阅读全文
业主 商品房 手续尽管现在小产权房性价比高,得到了越来越多购房者的青睐,但是依据《土地管理法》和《合同法》规定,双方“小产权房”买卖合同无效。其他人购买的小产权房因购买人不是本村村民,是办不了村民住宅的房产证。具体有关从化小产权房是否可以办房产证的内容由小编现在为您介 阅读全文
商品房 小产权房 房产证公摊面积过大,势必降低房屋的性价比,市民在买房时一定要关注。公摊面积,即公用分摊建筑面积,是指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面积。小编将为你介绍购房公摊面积的组成和摊派方式,希望能对你有所帮助。一、公摊面积如何组成所谓公摊面积,即公用分摊建筑面 阅读全文
公摊面积 商品房商品房与经济适用房对广大购房者而言并不陌生。收入水平有限的置业者在买房前都会查看自己是否满足经济适用房的申请条件以节省购房开支。经济适用房与商品房对部分购房者而言都不较为理想的选择。经济适用房与商品房具体有以下几个区别:排名前列,概念经济适用住房是指 阅读全文
商品房 经济适用房经济适用住房货币补贴,是指住房保障和房产管理部门向符合条件的申请家庭发放经济适用住房资格认定书,每户享受购房货币化补贴10万元。 阅读全文
使用权 商品房 房屋所有权有网友问到2017年宅基地拆迁如何进行补偿?一、2017农村宅基地拆迁如何补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具 阅读全文
拆迁 商品房 宅基地一、定金是什么? 定金是指合同一方当事人根据合同的约定,预先付给另一方当事人一定数额的金额,以保证合同的履行,是作为债权担保而存在的。在合同中,依据《合同法》相关规定,只要约定了定金条款,如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说,如果支付定 阅读全文
商品房