商品房

商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因为其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，所以对程序要求比较严格。 阅读全文

安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 　 阅读全文

商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 阅读全文

看了下关于新婚姻法的一些专家的解释，都是说房子如果双方都出资了的话，不管是写谁的名字或者双方的名字，离婚后，都是按出资比来分的！但是都没有说如果房子是单独一方婚前独资购买的，那么婚后写上双方的名字了流程是怎样的？过程中有需要哪些材料呢？ 阅读全文

戳穿依附于公摊面积的种种虚幻假象，梳理纠结在公摊面积背后的诸般利益算计，呈现当下公摊纠纷维权之困，提出规避“公摊陷阱”的建议，还读者一个清清楚楚明明白白的公摊面积。首先我们要弄清楚公摊面积具体指什么，包括哪些范围？ 阅读全文

选房是一项较为细致并带有一定专业知识要求的工作，对于房地产市场信息严重不对称，购房者需要对比价格，从各方面考查房屋质量。 阅读全文

在购买商品房时，套内建筑面积基本要素之一。成套房屋的套内建筑面积由房屋的套内使用面积与套内墙体面积以及套内阳台面积三部分组成。 阅读全文

不少读者反映，光凭一己之力，房子的公摊面积也很难弄清楚。戳穿依附于公摊面积的种种虚幻假象，梳理纠结在公摊面积背后的诸般利益算计，呈现当下公摊纠纷维权之困，提出规避“公摊陷阱”的建议，还读者一个清清楚楚明明白白的公摊面积。第二步，公摊面积分摊原则有哪些 阅读全文

公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙山墙、计入套内建 阅读全文

无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。可公摊到底摊了些什么？不少购房百姓对此并不清楚，这样可能会给开发商“注水”提供侥幸心理，为了让购房者不在公摊上吃亏，在此笔者为各位解答与公摊面积有关的问题。 阅读全文