使用权

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。 阅读全文

沈阳商品房产权年限现在一般是50年的居多，70年大产权的已经很少很少。所以我们也不用纠结商品房的产权年限了。一般开发商拿地之后囤地两三年，开工建设一两年，房子真切到了购房者手里，产权年限已经缩减了四五年了。 阅读全文

购房者购买商品房，最纠结的就是这个商品房使用年限到期后怎么办，大家都知道商品房产权年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长期的租房，只不过时间长一点而已。 阅读全文

不少朋友在买房时总感叹：同样的楼层，同样的户型，差不多大的面积，为什么小产权房与普通商品房的价格能差这么多？更疑惑的是，价格便宜那么多，但专家还是建议不要买不要买不要买！为什么会有小产权房？小产区房跟商品房有什么区别？购买小产权房又将承担哪些风险？ 阅读全文

沈阳商品房买卖合同法的写法的详细说明 阅读全文

事实上，商品房房子的产权是永久的，而商品房所在的土地是有年限的，土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年，商品房产权到期实际上也就是指商品房所在土地产权到期。 阅读全文

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 阅读全文

沈阳商品房契税税率的计算方法 阅读全文

“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房 阅读全文

物业共用设备设施与整个小区的居民生活密切相关，因此应加强管理，以使之更好地服务于整个小区的居民。 阅读全文