在限购令的背景下,外地人买房需要开具无房证明。有些购房人,为了享受首套住房的契税优惠,也需要办理无房证明,那么去房管局办理无房证明需要哪些材料?需要什么手续呢?去房管局办理无房证明需要哪些材料?1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍 阅读全文
手续 限购房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证,房屋有了产权证后,不仅可以长期住下去,而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和*押,遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没有房产证,上述行为都属于不合法的,当个人房屋权益受到侵害时,也不能依法受到国家保护。房产证 阅读全文
手续 开发商 商品房一、现房和期房有哪些区别?1、 定义不同现房是已经建造完成,并且取得了合法的土地证和房产证,具备了足够的交付条件的房产,而期房则是还没有建造完成,也不具备交付条件的房产。2、 买卖流程不同现房由于已经具备了入住的条件,所以一般是在交房了之后便结算房款 阅读全文
交房 房款 手续房产置换是很多人在新的一年所考虑的问题,但是如果是买了旧房换新房,那就需要考虑售出的房子是否已经还清贷款。贷款未还清的房子本质上是处于抵押状态的,需要先到银行解除抵押,买卖双方才能正常交易的,也就是说想要上市交易的话需要先还清贷款才行,主要有以下几种 阅读全文
房款 手续 买房收房验房时需要带哪些验房工具呢?小编再这里为大家总结一下:1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道(水量一定要大)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓1只塞尺--用于测裂缝的宽度1只5米卷尺--用于测量房子的净高(主要是收房时用)1只万用表---用 阅读全文
看房 精装房 手续福利房是否可以当作商品房出售,福利房当商品房出售违法吗?在选择购买福利房的时候,了解该福利房的权属性质非常重要,是属于集资房还是房改房,是全产权还是部分产权,国家对于福利房怎么买卖又有怎样的相关规定?福利房当商品房出售违法吗?公司的福利房是否能买卖, 阅读全文
政策 拆迁 手续相较于贷款买房,全款买房更为任性。总的来说,全款买房能够享有更多优惠,也免除了利息。但是因为单次涉及的金额过大,对于购房者来说,应该注意事项和流程也更多。 阅读全文
全款 手续验房是拿钥匙收房的排名前列件事情,很多人都会纠结要不要请一个专业的验房公司来验房,小编人建议是不用了。只要自己学习一下大概需要注意验收哪些方面,然后收房的时候打印一张验房表格去一一核对就够用了。如果小区的房子有统一的问题,那么小区论坛和群里应该会很热 阅读全文
小区 手续 收房很多父母出于对子女的爱,即使孩子未成年,也想在房产证上加上子女名字。房产证上加子女的名字有什么好处?又面临什么风险?如何规避这种风险?1、把房产登记在子女的名下有什么好处?把房产登记在子女有以下好处:1、把房子直接登记在未成年子女名下,即方便又省钱, 阅读全文
手续 税费