最近,楼市热度持续蔓延,周围的朋友也都在谈论有关房子的话题。有位正在买房的朋友遇到了一个难题:买房子合同签了,首付交了,但贷款没办下来,到底算谁违约? 阅读全文
看房 新房 手续公积金账户里的一大笔钱很多人都在琢磨着如何物尽其用,买房的职工如何使用?暂时不买房的又该如何提取?本文都会有答案。1、 购房提取所谓住房公积金,顾名思义,购房提取是最为常见且便捷的方式。提取条件:职工购买自有住房,在取得有效购房凭证三年内,可一次性提 阅读全文
房款 手续买房的时候别只顾着准备首付了,据我们了解,交完首付办完贷款还要交一大堆费用。我们来梳理一下,在买房过程中可以会要准备以下这些钱,分别是:1、购房款(首付+贷款)2、契税;一般是成交额的1%-3%。3、买卖手续费,一般是2.5元平方米。4、公共维修基金 阅读全文
手续 税费1.签署合同之前必须查产权在签署合同之前,除了前期进行初步的产权查询外,还要亲自进行产权的确认,特别是对于二手房的交易,产权确认是至关重要的一环。你应当在卖方或者中介的陪同下,亲自拿着卖方的房产证当当地房地产交易中心进行产权状况的核实。 只有在你对产 阅读全文
新房 房款 手续“买房时说会有购房补贴,这笔补贴什么时候领?去哪领?怎么领?”自大连市对人才购房、卖旧买新、房交会购房三类购房提供补贴之后,领补贴成了楼市热词。昨日,市国土资源和房屋局正式发布了《大连市购房补贴和奖励政策实施细则》,解答了购房者的疑惑。 阅读全文
新房 手续年底返湘置业的客户越来越多。近日,不少长沙市民反应遇到了纠纷,开发商或物业都选择推脱。如何在签订购房合同时避免被忽悠、遇到纠纷如何有效解决一直都是热点话题。 阅读全文
手续 违约在二手房交易过程中,共有房产交易产生的纠纷屡见不鲜,为此造成的矛盾常常导致买卖双方损失惨重。作为卖房的业主,了解单方出售夫妻共有房产的后果就十分必要。夫妻一方擅自出售共有房产是否有效?根据司法鉴定一般有两种情况:一、认定无效。这种做法主要是为了维护其 阅读全文
二手房 买房 手续前些年,很多朋友喜欢投资房产,投资商品房,因为他们认为即将迎来房价的上涨,因此买下房子坐等升值是较佳的投资方式;而现在,不少城市出现了限购政策,大家又将投资方向转向了商铺投资,因为这类型的房屋同样有升值的空间。那么婚后买的商铺一方可以私自出售吗?如何 阅读全文
价格 商品房 手续公司不给缴住房公积金怎么办?这是一个很常见的问题,很多企业想要减轻财政压力,会选择停缴或不缴员工的住房公积金,那么遇到这种情况单位员工该如何进行自我维权呢?单位应当按时、足额缴交住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单 阅读全文
公积金 手续了全家半辈子的钱买下一套房,激动之余却发现丢了购房合同。购房合同丢了怎么办?有什么解决办法和补救措施?不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种。一、 在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订 阅读全文
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