为了加强住宅区管理,保持物业的完好、美观,维护业主(或使用人)的合法权益,创造一个舒适、安全、清洁、优雅的生活环境,业主在入住前必须签订一个业主临时公约,对于签订的公约许多业主不是很明白,下面就为广大业主介绍业主临时公约相关内容及示范文本。 阅读全文
政策 手续 商品房“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房 阅读全文
使用权 开发商 手续为了规范业主大会的活动,保障民主决策,维护业主的合法权益,根据《物业管理条例》,制定了《业主大会规程》。业主大会的顺利召开可以给业主维权,能真正的实现业主自治,下面就介绍业主大会规程的相关内容。 阅读全文
手续 业主 小区编者按:回顾近两年房地产贷款,政策并无太大变化。然随着2012年下半年以来楼市回暖,房地产开发商现金流也随之改善,银行由过去压缩房地产贷款,开始逐渐转为积极放贷的态度。 阅读全文
政策 调控 手续在我们与物业接触中经常会遇到这样那样的问题,如物业公司在没有和业主签订服务合同的情况下业主是否可以拒绝支付物业管理费用?业主拒付物业管理费后,物业管理公司对业主作出停水停电的处理是否合法?这些都要依据物业管理条例有关内容。下面就介绍物业管理条例实施细 阅读全文
手续 价格 业主“如果婚前在房产证上加名,有赠予和买卖交易两种方式,做赠予费用比较高,按照买卖交易来做相对合算,但要缴纳的税费也不少。” 阅读全文
房产证 手续 税费