投资者

这段时间的杂事比较多，没有在雪球上写长篇文章。今天看到有朋友希望我写个2017年的展望，在这里就随便写点自己对各类资产的看法吧，只是自己的观点，仅供朋友们参考。 阅读全文

日前，全球房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）发布2016年第三季度住宅城市指数报告。在全球150个主要城市中，房价增幅排名前八的城市全部在中国，平均增幅为31.8%，依次分别是南京、上海、深圳、北京、无锡、杭州、天津和郑州。莱坊报告指出， 阅读全文

自2016年国庆以来，楼市降温超3个月，眼下一线城市彻底降温，央行数据显示，2016年1-11月，住户部门新增中长期贷款约5.26万亿元，预计全年新增约5.6万亿元。毕竟当下的居民存款余额仍然高达60万亿元，每年新增的房贷余额与它相比仍然偏小。而且每 阅读全文

对于首次置业者来说，买房重要，买什么样的房更重要。尤其是新手，一定要明确买房子的具体目标。理性和有规划的消费是购房的前提，不要一买就买三室两厅，追求一步到位；而要从自己的实际情况出发，好好规划一下，能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担， 阅读全文

想来想去，大概只有三类房子比较便宜。一类房子是商住公寓，另一类则是通过司法途径拍卖的房子，第三类则是凶宅。凶宅那么可怕，暂且不谈，就仔细聊一下其他两类便宜房子的那些坑，小则损失几十上百万，大则花了钱，房子却还是别人的……之前房贷君有文章谈过，这次视频 阅读全文

进入2017年，随着房地产调控政策进一步落实及一些城市调控政策再加码，有不少国内媒体都在欢呼，这一轮国内房地产调控初见成效。当前中国的住房市场基本上仍然是一个以投资炒作为主导的市场，房价不下跌，投资者不愿意退出市场，那么要挤出当前国内房地产市场泡沫也 阅读全文

楼市变得复杂的时候，买房就更需一定的策略。眼下长效机制不断被提及，“房子是用来住的，不是用来炒的”也已经赢得大多数人的共识。对于即将到来的2017年而言，刚需和改善又该如何选择一套适合的房子呢？诚然，每个人的需求都不一样，但我相信每个人都希望自己买了 阅读全文

房子不同于黄金等市场，流动性较低，投资周期较长。标准化程度又不高，选一套可以投资的房子，似乎和选择收藏的古董一样吃力。对于房产投资者来说，为将风险降到最低，最重要的就是考察一处房产是否值得投资。 阅读全文

临近农历新年，很多楼盘都到了清理尾货的阶段。一般开发商为了回收资金和冲刺业绩，对尾盘的售价都不会太高，优惠也会相对多一些。这对于购房刚需客来说，是一个很好的选择。不过很多人一听到尾盘，就觉得尾盘就是卖不出去的房子，是比较差的房子，其实不然。因为出现尾 阅读全文

为什么要投资房产，当然是要与银行存款、股票等其他投资理财方式比较一下，才能知道房产的价值。先说存钱其实这个不用说大家也能明白，仅通胀一个指标，就能把目前的存款利率踩得死死的。对比过去20年银行一年期存款利率，自1996年的10.98%，到2015年3 阅读全文