不同地方政府对于商品房的使用年限有着不同的规定,但是大致的原则都是会按照国家的规定上再做一些修改。这里我们针对商品房使用年限规定做出了一些答疑,以供网友们参考。 阅读全文
使用权 商品房 土地出让新房交易税费主要包含5点:1.契税。2.房屋装修基金。3.物业管理费。4.权属登记费。5.交易手续费用。 阅读全文
商品房 土地出让 房产证70年产权到期怎么办?70年产权到期,房子难道就不是我的了吗?这大概是购房者心里最大的疑问。不仅如此,还有40年、50年产权的房子,这些项目到期后产权会不会延长、续期如何续,有没有法律规定,对买了房的、打算买房的都是关乎切身利益的大事。 阅读全文
70年产权 土地 土地出让一般来说,拿地分为一级土地开发和二级土地开发,一级土地开发,就是在政府进行土地整理和储备过程中就介入,代表政府进行土地一级开发,一级开发会为二级开发打下良好基础。二级开发现在基本上都是通过招拍挂形式,直接在公开市场竞价取得。其实,也可以有土地资源的其 阅读全文
商品房 土地出让 开发商什么是自住房?什么是安置房?位于北京市朝阳区来广营地区东洲家园自住房项目,在自住房申购家庭进行了两次选房后,仍然有818套剩余房源。而东城区打算购买其剩余房源,作为中心城区棚户区改造的对接安置房。这也是北京首次出现政府收购自住房用作安置房情况。 阅读全文
使用权 土地出让金 土地出让杭州什么是物业税?物业税又称财产税或地产税,主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。 阅读全文
房地产市场 土地出让 业主青岛出台新规定,开发商拿地1年不进行开发建设要缴闲置费或收回。青岛市政府于2015年10月下发《关于进一步做好闲置土地处置工作的意见》(以下简称《意见》),约定动工开发日期满1年未开发、已动工但占应动工开发建设用地面积不足三分之一并且中止建设满一年的 阅读全文
置换 土地出让 开发商政府目前已冻结经济适用房的买卖,只有转为商品房才能进行二次交易。那么经济适用房转商品房需要什么条件,小编为你作一个简单的整理。 阅读全文
使用权 土地出让 经济适用房商品房预售期房交易不同于商品房销售现房交易,因其不可预知性导致商品房预售过程中会出现现房销售中所不存在的风险点,例如交易地位不公平、销售方式不规范等,而这些风险点最终都归于承购人一方承担。因此国家出台了相应的法律法规对商品房预售予以规制,而商品房预售 阅读全文
手续 土地出让 商品房预售许可证