违约

买过房的人都有这样的体验：看房时看得跑断了腿，好不容易下定决心定下某套房，却在签购房合同时，看到满眼的房产专有名词又开始犯愁：研究吧，没那个精力也没时间；不研究吧，万一有陷阱咋办？今天，小编就特地为各位整理了与买房相关的专有名词，一起来啃一下这些“硬 阅读全文

购房合同是为了保障购房者和开发商的权益，在发生纠纷时可以以合同为法律依据。买房签订购房合同后，不少人觉得房子买的不划算或者因为楼盘负面新闻不断等各种原因而想要解除购房合同。在哪些情况下，购房者是可以当方面解除购房合同的呢？发生以下情况购房者可以单方面 阅读全文

二手房屋买卖合同的基本条款和其他交易合同是相似的,都是要写清楚合同签订双方的个人信息以及双方交易的内容,还应该包括对交易两方的权利义务的约束。二手房合同有哪些内容呢?一、合同当事人的称号或名字、住所清楚当事人的具体情况、地址、联系方式等,避免出现欺骗 阅读全文

基本概念房屋产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房屋权属登记，是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋权属证书包括《 阅读全文

物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。一、物业管理内容1、住 阅读全文

与新房相比，二手房也同样存在着一些优点和不足，那么二手房都有哪些优缺点呢？可以参考以下内容进行衡量。一、二手房的优点有哪些？二手房自身的优点还是比较明显的：1、现房供应，房屋质量可见房屋的质量问题很关键，如果是新房又是期房的话，购房者会很难预估到房屋 阅读全文

定金具有法律效力，根据《担保法》的相关规定，定金交纳的金额不得超过合同标额的20%。若卖方违约，需双倍返还定金；若买方违约，定金不退。那么定金交多少合适呢？是不是越多越好，或者越少越好？一、二手房定金应该交多少？根据《中华人民共和国担保法》第九十一条 阅读全文

生活中许多人都觉得房屋租赁相比房屋买卖要简单很多，基本上没有太多需要注意的问题，甚至有不少人在签租赁合同时连看都不看。实际上租赁合同中的法律纠纷有很多，下面小编具体的介绍一下租赁合同中的法律纠纷以及如何规避这种纠纷？租房纠纷一般出现在哪些方面？①房源 阅读全文

在买房的时候，购房者通常都需要签订房屋认购合同或者房屋认购书。但签了认购书就万事大吉了么？并不是。要知道，认购书并不等同购房合同。即使签好了，也需要多几个心眼。那么，下面就来说一说认购书的注意事项有哪些。 阅读全文

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，这是买卖双方的一种交易保障方式。然而，很多购房者都会遇到各种原因后悔下定金的房子，但是开发商却不退定金的情况。其实，购房者不必担心，定金是否能要回并不是全由开发商说了算，还要 阅读全文