购买五证二书齐全的房子,多久才能拿到房产证呢?没买过房的人不清楚,买过房的人可能也搞不明白。小编了解到,房屋产权登记难办理的原因有很多,最主要的原因多在房企。办证难多因房企很多业主在交完房后都想着尽快办理房产证,但很多房屋在销售时,合同都有过约定,房 阅读全文
业主 五证 办理房产证售卖房子时,拥有齐全的五证二书是法律对开发商的基本要求。在我们买房时,一定要注意查看看五证二书原件,五证二书有多重要你知道吗?五证、二书分别是指哪些?看五证要注意些什么?一、什么是五证?1、《国有土地使用证》《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或 阅读全文
五证 商品房预售许可证现在开发商为了实现资金利用较大化,往往采用分期开发,滚动销售的方式。开发商能够以开盘的卖房的资金补充到下一期的开发。于是,期房正越来越成为市场的主流。买期房,因为不能直观的看到所买的房子,交房时可能会遇到与买房时逾期不一致的情况。为了避免出现各种问题 阅读全文
五证 交房“小产权房”的性质有三种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。 阅读全文
价格 五证 开发商房产证现在的称呼是不动产证就是房产的户口本和身份证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房主可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。然而,很多人买房后,房产证却迟迟办理不下来。房产证办理不下来,主要有这些原因。一、开发商的原因1、开发商在销 阅读全文
新房 手续 五证购房者都知道要买五证齐全的商品房,不过拿到预售证的房子也往往预示着该楼盘已经五证齐全。怎样才能查到房屋有没有预售证呢?商品房预售许可证可以通过哪些渠道查询呢?笔者搜集资料为您解析此问题。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产 阅读全文
五证 商品房预售许可证 预售签订购房合同是保障买方和卖方的权益的重要凭证,在签订购房合同时,以下事项要特别注意。房屋装修效果图排名前列项:五证、两书、三表要齐全“五证”齐全:一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使 阅读全文
业主 五证很多购房者经常会忽略对开发商“五证二书”的审查,甚至有些人根本不知道什么是“五证二书”。而有时正是因为这些疏忽犯了大错,既浪费了精力,更耽误了较佳的买房时间,使众多买房者后悔不迭。那么,“五证二书”具体是指哪些呢,各有何作用呢?何为五证?1国有土地使 阅读全文
五证 商品房新房二手房都要交定金,究竟该交多少定金?交定金该注意哪些事情?什么情况下可以退定金?可以退定金的情况有很多种,购房者能不能退定金,重点要看你有没有达到认购书或合同中约定的条件。一、什么是定金?定金该交多少?定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的 阅读全文
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