如果我们对物业服务不满意,是不是可以不要物业服务,也不支付物业服务费呢?遇到不靠谱的物业公司,业主该怎么办? 阅读全文
业主 小区 物业服务现在大多数在售的房源都是期房,也就是说购房者在决定购房之前,能看到的基本上只有售楼部的沙盘、户型图和工地。其中,最为直观的恐怕就数沙盘模型了。那么为了保证全面了解到房子的情况,在看沙盘图的时候,购房者究竟应该看什么呢?我们可以通过看沙盘了解到一些怎样 阅读全文
户型 小区有时候你会抱怨为什么每个年要交的物业费少则几千,多则上万,可是小区里也没什么大变化,这些钱都花哪了?根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目:1管理服务人员的工资和按规定提取的福利费 阅读全文
价格 小区 税费1.高层(15层以上)楼盘的设备层一般都在中间的位置,那一层的层高因为设备管道的原因,会不同于其他楼层。2.房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起,也就是说净高应该减掉5-10公分。3.阳台如果封装是按照房屋面积计算的,如果不封装,则按照12的面积计 阅读全文
价格 小区 户型和闺蜜买的同一个小区,我家入住两年了,闺蜜家才装修,不得不说后装修就是好啊,我家那装修当时觉得还挺新潮,现在一看简直土掉渣了,尤其是看到闺蜜家的飘窗我真是后悔自己家当初敲掉了。这样做出来的效果真是美观大气。在加上边上包上的窗套,有时候在上面喝茶看书玩 阅读全文
交房 小区在有电梯的高层住宅里,住一楼的住户,想必都对“电梯费”比较敏感。“谁受益谁付费。我住一楼根本不使用电梯,凭什么要与其他楼层的业主一同缴费呢?”“谁受益谁付费这个原则是不合理的,我虽然房子大点但也只是二层啊,那住二十层的怎么交得比我还少?”“还有负一层 阅读全文
小区 物业服务 高层从交房拿钥匙的第二个月起,业主就得按需求交物业费了。然而,你知道物业费到底包括哪些内容吗?物业收费的具体标准又是什么?小编收集了2016年国家规定的物业收费标准细则,希望对你有帮助。物业费收费标准分为以下四个级别:一级收费标准 1.00元 月平方米 阅读全文
业主 小区 交房好的物业能够显著提升生活的质量,每年的物业费那么多,我们如何衡量小区物业好不好呢?保安的责任心主要就是看保安对待陌生人的态度上,比如快递员、外卖和所谓的业主朋友上,他们会采取怎样的行为?是否阻拦、按照规定登记,甚至陪同他们进出等等。小区的安全防卫级别 阅读全文
业主 小区 物业服务