做买房预算时,很多购房者往往计算了房屋首付,却忽视了各项税费也需要一笔不小的开支。尤其是购买现房的置业者,交完首付后就面临缴纳各项购房契税的情况,所以购房者在做置业预算时,这笔钱也一定要提前预留出来。对于购买新房的购房者而言,所需缴纳的税费主要以契税 阅读全文
业主 二套房当一个项目销售率达到70%以上时,就可以称之“尾盘”。很多购房者对于尾盘都抱有成见,认为剩下的房源质量肯定不好。我们不否认,剩下的房源中大多都是质量有待商榷的,但是也存在着“捡漏”的可能。尾盘出现的原因质量的问题不一定是尾盘出现的原因,还有可能宣传力 阅读全文
业主 开发商按照中国人传统的固有观念,结婚前男方要在工作城市有套住房似乎已经成为了定律。但是,就目前的房产市场而言,选择一套住房,无论新旧总房款至少要几十万,所以选择如何挑选一套适合步入人生新阶段的新人们的房子就显得尤为重要。二手房对于新婚夫妇来说应该如何选择? 阅读全文
价格 银行 业主物业交割在房屋交易环节起到至关重要的作用,如果此环节被疏忽,将会为消费者的未来居住生活造成比较大的麻烦,对于购房客户来说,可能面对水电煤气入户的麻烦,对于卖房者,如果拖欠费用也有可能面临法律纠纷。一般来说,在物业交割环节只要遵循以下四个步骤,就可以让 阅读全文
业主 二手房 物业交割装修的进度如果没有按照计划的进行,有可能到年底的时候被迫停工,如果遇到停工的情况需要做哪些防护和处理呢?如何收尾才能不影响来年的继续装修呢?算算日子,再一个多月就到农历新年。选择在冬季装修的业主们家里的装修工作也快接近尾声,对于不得不在年前停工的装修 阅读全文
业主 小区时下,越来越多的小区规划时自带私人幼儿园和学校。开发商也将小区自带幼儿园、学校作为一项卖点大力宣传。以至于给销售者产生一种错觉:自带学校or幼儿园的楼盘配套更齐全。可是,自带学校的楼盘并非适合每个购房者,消费者购房时一定要认清这一点。小区自带学校的优 阅读全文
业主 小区买房送车位,买房必须同时买车位,房子不好卖的项目,开发商会说买房送车位;销售太火爆的项目,开发商则会捆绑销售车位。 车位那些事:人防车位和产权车位有啥区别 对于两种典型车位而言,地下人防车位和产权车位有着明显区别。对于人防车位而言,开发商即使赠送 阅读全文
业主 使用权从构成可以看出,物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用,多为针对整个小区全体业主而支出的费用,并不是专门针对某一业主进行的服务。 阅读全文
业主 物业服务