水管渗漏是业主们最头疼的一件事,因为一旦要维修水路,那么就是一个浩大的工程。其实想要避免这个问题很简单,只要在装修时仔细验收水路就可以。下面就来看看水路验收的6大技巧,提前预防水管渗漏。一、打压试验要做好打压试验是检查水路是否渗漏的重要试验,也是水路 阅读全文
业主购房者在买房时最关注的问题就是房价问题,所以售房者在卖房的时候对于房屋定价就需要做一番研究,影响房屋价格的因素有很多,售房者要结合多方面因素综合考虑,现在就来跟着小编一起看看影响房屋价格的因素主要有哪些?1、楼层如果是多层住宅,则3至4层单价较高,2 阅读全文
业主 卧室 多层相信室内噪音问题困扰着很多人,那么如何才能解决这一难题呢?相信这是很多人都想问的问题,换房子?未免也太劳师动众了吧,恐怕大部分人都是心有余而力不足,其实大可不必这么麻烦,简单4招就可以解决室内噪音问题,不信就一起来看下吧。解决室内噪音要学会以下4招: 阅读全文
业主 多层有时候在房地产不景气的大环境下,开发商为回笼资金、加大推盘力度,不惜以价换量,随着开发商降价引发的业主维权事件频现,小编来告诉您如何保障自身权益。房地产销售是市场经济行为,它受合同法的约束,开发商降价销售只要开发商没有违法,那是他自己的事情。业主无法 阅读全文
业主 地产 开发商小区环境对于居住体验来说十分重要,俗话说:千金买房、万金买邻。遇到一个麻烦的邻居在我们的日常生活中会平添一些不必要的烦恼,因此我们在选购二手房时,对于小区环境的挑选应当尤为注意。下面为大家总结了四种不要选购的小区类型,希望能够帮助大家免遭烦恼。一、业 阅读全文
二手房 现房 业主一、产权证备案过长时间,不利商品房买受人办理产权证;二、楼宇屋面外墙业主不能主张权利;三、双方逾期付款及逾期交房时间及违约金约定不对等;四、以格式条款明确限制买受人对合同条款不能提出调整主张;五、开发商延期交房免责范围过大;六、认购书只规定认购人责任 阅读全文
业主 地产 开发商学区房是现代家长最为之头疼的事情,中国人对学区房的崇拜已经到了近乎优质的地步了,天价学区房的出现就是明显的表现。每个人买房都要在意是不是学区房,但是你在购买学区房有注意过购买过程中会遇到的问题吗?有哪些特别需要注意的事项呢?1、首先需要了解所在区域的 阅读全文
业主 学区房 开发商逾期交房超过30个工作日后,他向开发商方面提出了退房要求,对方却以他已办理贷款为由,将其拒绝。“办理了贷款就不能退房?合同里并没有对此进行约定。”他说。2013年,刘先生在平山县中山世纪广场购买了一套房子,其购房方式属于按揭。当年7月,他付给开发商约 阅读全文
业主 开发商 退房房屋维修基金是在1998年被确立的,当时的建设部和财政部联合出台《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》。该方案确定,公共维修基金由全体业主缴纳,也归全体业主共同所有。管理方式:房屋维修基金一般由所在城市的房产主管部门代管。小区业委会成立后,转由 阅读全文
业主 开发商1、隐蔽工程装修注意事项对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查;2、墙面装修注意事项如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。3、家具装修注意事项应该是看是否符合自己 阅读全文
厨房 二手房 业主