商品房退房条件是什么?商品房退房的具体程序怎么走?根据法律规定,购房者想要退房的条件,综合起来主要包括以下几项。 阅读全文
利息 预售 房款在买房合同争议明显增多,在"一锤定音"签合同时,如何避免纠纷呢?在买房难,维权更难的时代,如何维护自己的合法权益,买房签订合同时,又有哪些应该注意的事项,将买房纠纷防范于未然呢?本期购房指南就买房签订合同时需要注意的问题进行了整理,为大家提供参考。 阅读全文
预售 五证随着互联网的高速发展,购房网合同签定的数量也日见增多,很多购房者或许对网上签约并不熟悉,下面为大家简单介绍网签合同及相关流程和注意事项。 阅读全文
网签 预售合同法解释二第14条将合同法第52条第5项规定的“强制性规定”限缩为效力性强制性规定,但并未明确如何区分效力性强制性规定和管理性强制性规定。有必要在分类梳理的基础上对这些强制性规定与合同效力的关系予以廓清。 阅读全文
预售 房地产开发 土地使用权为确保交易完整进行,开发商一般都会要求购房者在买房时签订商品房认购书,虽然该认购书的内容并不是很详细,但不少没经验的购房者仍会错以为自己签的就是购房合同。那么,商品房认购书是不是买卖合同呢?换句话说,认购书与买卖合同一样吗?下面将为您做一个较为详细的 阅读全文
认购书 预售 商品房买卖看《商品房预售许可证》、总平图、工程规划许可证。现在的项目开发商都有先请房管局认定资质的测量队作面积预算(这个预算表开发商都会拿给客户看的,他们就是按预算表上的计算面积卖的),在这个预算表的顶部有该项目的初步土地及总建筑面积的计算数。 阅读全文
预售 套内建筑面积 商品房预售许可证