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很多人在毕业之后,如果不是工作在家里所在的城市,都会有过租房的经历。租房时需要注意的问题呢?小编总结了几条租房常见的问题和常识,希望对大家有所帮助。什么是押一付三?押一付三,押一个月少数以季度或者年为单位房租的钱作为押金,再付三个月的租金。租房押金与 阅读全文

很多人都觉得购买二手房不需要过户维修基金，只要房产证拿到手，那么维修基金也就已经是自己的了，然而实际上买二手房，维修基金是否要过户呢？办理维修基金的过户流程是什么呢？ 阅读全文

地产火热，房产中介从中赚了不少。与此同时，在一些“退房”纠纷中，部分中介被指“套路”深。“业内确实有一些‘套路’。”阿成（化名）是个“擦边”90后，一直从事中介业务，去年将手头中介业务从二手房转到一手房。每一家房地产中介都要搞来客户个人信息，姓名、电 阅读全文

不少人买房时,纠结到底是买新房还是买二手房。今天,主要和大家说说贷款买新房和二手房,有哪些不同。1、贷款年限不同新房贷款年限长,二手房贷款年限相对较短。新房贷款年限最长为30年,但二手房贷款年限,由于受到房龄的限制,很多时候不能贷款到30年。二手房房 阅读全文

在现实生活中“假结婚”的现象不在少数。以前就有很多地方通过“假离婚”而买房,现如今一条新的法律出台将要改变这种现象,从而引发假结婚的热潮。近日北京市就国五条政策提出的“本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的,限购1套住房”的规定引起网友热议,单身人士 阅读全文

近期，有着“房产中介教父”之称的中原集团主席兼总裁施永青说了这样一番话：“大家会觉得手里有资产比拿现金好，因为大家担心现金会贬值。但是如果太多人集中去炒房，过多资金涌入房地产，造成房价过度上升到离谱的程度，是风险很大的。 阅读全文

购买二手房的时候，有人担心万一首付交了房子出了问题可怎么办，怎么要回首付款啊？我们知道，二手房交易中有资金监管这一环节。今日小编就来跟大家科普一下：一、什么是资金监管？资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门（房管所）和银 阅读全文

只有完成过户，房子才是你的；房子没过户前，还算是卖房人的。那么，为了防止房子过不了户的情况发生，大家要警惕出现以下五种情况。No.1违法乱建张先生在北京有一套老房子，他私自搭出一个小房间储存东西。去年，他通过中介出售这套房子，经纪人表示这套房子存在违 阅读全文

由于二手房交易过程中，买卖双方需要交纳的各类税费较高，于是“阴阳合同”应运而生。所谓“阳合同”是向交房产部门查验和备案用的，其内容是做低房价以减少税费支出或做高房价以获得更高的贷款。而“阴合同”才是反映实际成交价格，双方在实际履行的。从某种角度来讲签 阅读全文

相比新房，二手房具有价格低、地段好等优势，但有些因为建造年代久远，且使用时间长，容易出现外墙渗水、下水管道等问题。一旦出现质量问题，谁来承担责任？房产中间、房东、物业，还是开发商？最近，刘女士很郁闷。原因是她在今年5月买的一套二手房（位于顶楼），房屋 阅读全文