现在很多人买二手房都是通过中介来完成的。但是有的时候中介似乎并没有想象中的那么好,于是也就出现了各种各样的纠纷。那么实际购房过程中,遇到哪些情况可以追究中介的责任呢?购房指南为您总结了六类情况。情况一:虚构社保、规避限购令在交易的时候,存在少数中介机 阅读全文
购房资格 看房 二手房近期常州的楼市,房产政策利好,房价稳中有升,成交数量也逐步上升。其中,二手房成交量也居高不下,办证过户是二手房交易的最终环节,购房者办理房产过户需要八步。二手房过户之前需要注意,调查好房屋的产权,提前做好过户准备。二手房过户流程一、对交易房屋产权进行 阅读全文
二手房 税费 二手房买卖[摘要]不少人辛苦奔波就为能买到一套称心如意的房子,在城市一隅有个家。但如果在支付了房款、准备过户时,才得知买到的竟是被法院查封的房屋,无法办理产权过户手续,这恐怕是最糟心的事了。为避免在购房中“房财两空”,可以看看下面相关提示。不少人辛苦奔波就为能 阅读全文
二手房 房款 手续2016年随着常州二手房买卖交易日益频繁,关于二手房买卖注意事项也越来越引起大家的重视,二手房过户费需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。一、营业税税率为5%。对于不足2年的二手房对外销 阅读全文
二手房 二手房买卖 二手房过户契税营业税双降,二手房买卖过户税费减少。到底最新的二手房过户税费有哪些?按照规定,不同的税费种类该由谁来承担呢? 阅读全文
新政 二手房 税费一般情况下,网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功,想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。二手房网签后,卖方还可以违约吗?如果在整个二手房交易流程中,买家没有出现违约且已经网签,卖家无故违约属于过错方。购买人可以要求继续履行合同, 阅读全文
二手房 房屋过户【案例】2015年,张女士通过某房地产经纪公司联系到了范某,希望购买范某名下的一套房产。经过一番协商,最终两方以768万元的价格成交,并在当天就签订了二手房买卖合同,缴纳了30万元的定金。房地产经纪公司也作为中介方,收取了5万余元的居间费用。顺利成交 阅读全文
中介 二手房 二手房买卖近些年来,在房屋交易中遇到因为户口问题而起的纠纷是越来越多,特别是在二手房的交易中。有时是房主自己的一时疏忽,有时是买房人对自身权益的不够重视。因此对于双方来说,都非常有必要认真了解一下二手房的落户问题。 阅读全文
二手房 户口买二手房要交一定的过户费用,很多人都为了房子过户费用而减少想尽各种办法。。房子过户费怎么算?过户一套房子需要多少钱?房子过户费怎么算国家相关的条例中都有很明确的规定,房子过户的意思就是将把本数以一个人的事物变成另一个人的过程。所以在房子过户费用上的税 阅读全文
二手房 二手房过户 手续购买二手房时,除了房价本身,还有沉重的买家税费和卖家税费等待着买房人。那么,如何做到尽量减少税费支出?聪明人都是这样选二手房。按自用时间和是否少有分类根据自用时间和是否为家庭名下少有住宅,二手房可以分为四种情况:不满两年,满两年,满五年非少有和满五少 阅读全文
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