二手房签约

青岛房管局提醒广大市民，在签订购房合同时，各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方 身份、责任要明确。 阅读全文

买房是大事，不仅因为买房要选户型看地段，更是因为买房手续太繁琐，尤其是二手房，交易持续时间相对较长,涉及环节较多,隐含多种交易风险。所以，大家在进行二手房网签时需加强警惕,规避风险。注意东莞二手房网签流程及注意事项。 阅读全文

目前的房地产二手房买卖合同格式国家尚未出台，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨慎， 阅读全文

2015年1月1日起，我市城六区（新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区）范围内对已取得房屋所有权证的二手房进行买卖的，当事人必须通过市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统签订买卖合同。 阅读全文

近年来,房贷市场发展越来越火热,可是,问题也越来越多,房产纠纷一直层出不穷,许多购房都处于合同无效和尴尬局面,下面我们就来说说,都有哪些无效合同。 阅读全文

根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。 阅读全文

首先看开发商是否具备“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。其次使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。 阅读全文

购房者在看好一套房子，在正式房地产买卖合同签订之前，一般会先与开发商签订认购书。但是，搜房网房天下天津二手房小编提醒购房者，认购是有销售许可证销售的下定行为，一般只交纳较少的定金，不是签订正式的销售合同。 阅读全文

根据我国《城市房地产管理法》第51条的规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。所以，在需要拍卖该抵押的房地产时，虽然可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋的所得，抵押权人则无权优先受偿。房地产抵押后，在其土 阅读全文

。很多人在签合同时，开发商给什么合同就签什么合同，这样容易落入开发商的陷阱。在这里，分分钟教你认清合同注意事项，看完绝不吃亏! 阅读全文