二手房签约

二手房买卖陷阱多，合同陷阱更是麻烦。要是其他房屋家具之类的就算了，可如果关系到交房时间、房屋面积、房屋质量、违约责任、房屋阴阳合同等等事情的时候，购房者就不能马虎了。这些都是必须明确的合同条款。除了这几点，购房合同还可能在哪些地方存在问题？ 阅读全文

二手房网签优点很多，若是选择网签，网签流程是什么？很多购房者觉得网签不靠谱，其实二手房买卖合同以网签的方式进行优势很多，能避免一些二手房交易漏洞。但二手房网签也不能太草率，要按照网签流程一步一步的走。 阅读全文

不少人买卖二手房的通过熟人，因而不会找经纪人来办理相关过户手续，但是在申请银行贷款的时候银行需要按照房屋评估价来作为贷款额度的计算基准值，要求买方提供房屋评估报告。那买家在做房产评估之前需要做什么准备呢？ 阅读全文

物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。 阅读全文

在二手房买卖过程中，应特别注意对关键性条款一定要有书面签约，不能口头约定。容易产生纠纷的是物业费结算问题，合同中必须有尾款的约定，物业交接前一定要到物业管理处、国网、自来水、燃气公司等清算费用，方可交接。 阅读全文

居间合同欺诈行为中提供的任务经常都是虚假的，只要委托人能够进行认真、科学的考察一般是能够识破其骗局的。现实生活中上当受骗的受欺诈人都是相信居间人一面之词，没有自己进行认真的了解及考察，从而落入合同陷阱。 阅读全文

在购买二手房的时候，大家一般都会关注房龄，但房屋的使用年限却不仅限房龄一个判断指标，房子的土地使用年限也很重要。 阅读全文

大家购买二手房，了解二手房房价形成的原因吗？为什么有的地方房价高，有的地方房价低呢？二手房房价的形成，无非是两个方面：一是实体因素，二是影响因素。 阅读全文

房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。那么，房地产评估到底是怎么一回事呢？今天小编就和您分析一下。 阅读全文

二手房交易中少不了房屋评估环节，那么在什么情形下需做房屋评估？购买房屋房屋价格过低时，产生房地产纠纷时，申请贷款时，办理房地产保险时等等情形下，都需要做房屋评估，现在一起来看看具体内容吧。 阅读全文