房产术语

1、价格价格有均价、起价、低价和较高价之分，均价比较具有参考意义，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。看好了哪套房子，一定要问清楚具体的价格。2、物业物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性，要问清楚物业的服务项目有哪些。另外，别看不起眼的 阅读全文

一、 开发商和物业究竟是什么关系？国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。但现实中，不少小区物业管理企业均是由开发商派生出来的，普遍存在“父子关系”。了解到这个现象，我们可以这么理解，在小 阅读全文

我们知道在现代一些中、大型的城市房价是越长越高，所以一些中低层收入的人群根本没有办法支付那么大笔的房价，所以只能购买小产权房，这也是为什么小产权房虽然没有房产证但是非常受欢迎。小产权房纠纷应该怎么处理1、我国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制 阅读全文

我们知道在现代一些中、大型的城市房价是越长越高，所以一些中低层收入的人群根本没有办法支付那么大笔的房价，所以只能购买小产权房，这也是为什么小产权房虽然没有房产证但是非常受欢迎。 阅读全文

住房容积率具体是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。 阅读全文

离婚后的分割和归属都是很大的问题，由于不了解相关法律法规和相关程序，很多夫妻都会产生纠纷，而其中房产归属是麻烦。这时人们会遇到一个词“离婚析产房屋”，那么，什么是离婚析产房屋？离婚析产房子交易程序如何？一、什么是离婚析产房屋离婚析产房屋有两个含义：1 阅读全文

房屋的产权年限是很多购房者都比较关注的，特别是购买二手房的购房者，房屋产权年限的多久直接关系到该房屋还能居住多久，而且房屋产权年限根据房屋所在的土地性质不同，年限也有所不同 阅读全文

一般人买房子，都会选择银行按揭的方式，而且大多数都会选择20或30年的贷款期限，毕竟未来货币是会贬值的。但通常在还贷过程中房主会因为房价增长想转手或者想换大户型等一系列原因，想把房子卖了，那么，贷款未还清的房子可以卖吗？1、用买方的首付款缴清剩余贷款 阅读全文

没有预售证会有哪些风险如果预售证只是延期，那么对未来生活没有太大影响。如果是房企办理不下来预售证的情况，购房者将面临无法签订正规《商品房买卖合同》，也无法进行网签、备案，如果房屋发生任何问题或纠纷,购买行为将不受法律保护,甚至会出现无法交房的情况，购 阅读全文

大家在买房时一般都是选了再选，挑了在挑，是慎重了在慎重，毕竟买个房不容易，房子价格大家都是比较了解的，不同的楼层房价都是不一样的，复式楼对比商品房，毛坯房的价格要低，大部分手上余钱不多的客户购房时选择复式楼的居多，但复式楼购买时没注意到这些细节，刚买 阅读全文