房产术语

同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好？同一个楼层区分为中间户和边户，而边户又划分为东边户和西边户，无论是边户还是中间户基本上都能保障南北通透。但由于建筑空间充足，因此边户设计的户型面积一般都要比中户大。1、东边户优缺点1）环境较好居住在东面，每天起床 阅读全文

现在很多的家庭会希望买到，这样孩子将来上学会方便一些，但是买的话还是要先了解下的政策和制度，选择到合适自己的房屋，让家人的生活能更加的舒适和方便。那么什么叫做学区房？买学区房要注意什么？ 阅读全文

得房率跟公摊面积有什么关系？1、得房率影响实际使用面积的大小。公摊面积与得房率息息相关。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率＝1－公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，你的房屋实际使用面积越小。2、得房率影响房屋性价比。得房率越高，房屋的性 阅读全文

北京的林先生最近看中一套总价630万的二手房，准备贷款购买。房产经纪人建议他们在交易环节走资金监管，但卖家称自己急需用钱，希望不走资金监管，让林先生直接把近200万元的首付款打给他。林先生有些犹豫，想了解：资金监管是必须进行的吗？其意义是什么？会影响 阅读全文

相信很多客户在买房时，都在项目营销中心见过“三道红线”的展示牌，不过，对于绝大部分的人来说，还是不清楚“三道红线”到底是指什么？为什么国家要设立“三道红线”？具体来说，“三道红线”是指：1、剔除预收款的资产负债率不得大于70%。开发商预收款数目越大， 阅读全文

　　随着社会经济的发展，人们也越来越富裕，对生活的品质追求也越来越高，特别是在居住环境的要求。买房不管是自住还是商业，都不是一件容易的事，但要想买到一个好房，那更是难上加难，毕竟房产这种东西，涉及到太多东西和各种专业名词了，如果不熟悉的话，可能看起来 阅读全文

随着社会经济的发展，人们也越来越富裕，对生活的品质追求也越来越高，特别是在居住环境的要求。买房不管是自住还是商业，都不是一件容易的事，但要想买到一个好房，那更是难上加难，毕竟房产这种东西，涉及到太多东西和各种专业名词了，如果不熟悉的话，可能看起来会一 阅读全文

相信很多客户在买房时，都在项目营销中心见过“三道红线”的展示牌，不过，对于绝大部分的人来说，还是不清楚“三道红线”到底是指什么？为什么国家要设立“三道红线”？具体来说，“三道红线”是指：1、剔除预收款的资产负债率不得大于70%。开发商预收款数目越大， 阅读全文

得房率跟公摊面积有什么关系？1、得房率影响实际使用面积的大小。公摊面积与得房率息息相关。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率＝1－公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，你的房屋实际使用面积越小。2、得房率影响房屋性价比。得房率越高，房屋的性 阅读全文

现房和期房：现房就是建好的房子，可以很快领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才干够领证入住。 阅读全文