商品房

“抓住关键点、打好歼灭战”。其中，房地产市场能否稳定，可谓关键的关键。 阅读全文

经济适用房契税的纳税义务发生时间，一般为为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。经济适用房的购房者应该在规定的时间内缴纳契税。 阅读全文

房屋契税是指以所有权发生转移变动的房产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。 阅读全文

我们在二手房交易过程中牵扯到税费和过户的问题。那么长沙二手房交易税费该如何计算呢？过户时该注意什么呢？ 阅读全文

新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋装修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。 阅读全文

一般来说，拿地分为一级土地开发和二级土地开发，一级土地开发，就是在政府进行土地整理和储备过程中就介入，代表政府进行土地一级开发，一级开发会为二级开发打下良好基础。二级开发现在基本上都是通过招拍挂形式，直接在公开市场竞价取得。其实，也可以有土地资源的其 阅读全文

一般商品房的房屋产权中，土地使用权年限基本上是70年。也有部分商住房年限为40、50年不等，这就意味着购房者在签订购房合同及办理房产证时，必须看清楚土地使用权的年限。 阅读全文

购房者买房时，首先要评估的就是个人的购房能力。购房能力的大小直接影响购房者对房屋的选择。值得注意的是，购房者在正确计算自己的购房能力后，也要详细并全面计算买房及入住所需的各项费用，做好买房预算。 阅读全文

有些购房者初次置业时，常常会紧盯房价，却往往忽视掉地段、物业、税费以及相关产生的其他费用，以至于最后预算超支的紧张局面。因此，购房者在决定购房前应该是定一个详细的购房预算，充分考虑到购房过程中可能产生的费用，结合自己的实际购买力，进行评估。 阅读全文

北京的房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，老百姓自己购买住房也是近几年才开始的新鲜事，目前房地产市场还没有培养出专业的针对个体购房者的房屋经纪人，因而，每个购房者都要自己学点买房常识。 阅读全文