二手房

一、现状按照相关机构的统计，中国的存量房已经超过180万亿元的规模，按照面积来算，大约是有300亿平方米存量房， 一线城市更是以存量为主。这样一个数字，并不是一成不变的。每年的新增土地供应和新房供应，都在源源不断的给这个“存量房”的大池，不断供应不断 阅读全文

今年一季度中国的房地产市场出现了“小阳春”行情，各地楼市“量价齐涨”。到了４、５月份各热点城市房地产调控纷纷出台。像苏州实行限购令，南京、宁波、南宁等二线城市也纷纷上调首套房贷利率等，新一轮房地产调控正在进行之中。由鉴于此，最近“卖房套现”的人越来越 阅读全文

不少购房者在贷款买下一套房子后，没多久就又看上了另一套房子，从而想把之前的房子出售出去，这时就会产生疑问，“按揭中的房子能卖吗？”今天房天下就针对此情况为大家具体分析一下。按揭中的房子能卖吗？首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子是可以买卖的，但 阅读全文

二手房交易涉及到很多手续，其中一个很重要的环节就是签订买卖合同，如果日后交易双方产生纠纷，买卖合同将是关键的凭证之一，所以合同的签订必须重视。签订二手房买卖合同需要注意什么呢？下面就随小编一起来了解下吧！排名前列、签订合同之前必须查产权购房者在签订合 阅读全文

增量房和存量房是什么意思?其实，在房地产市场上，存量房是相对于增量房而言的，增量房指的是房地产开发商新建造的商品房，而存量房是指已经投入使用的房产类型，因此，在现实生活中，存量房一般是指二手房。 阅读全文

对于买房来说，不管是新房还是二手房，都要经过深思熟虑才能下手。现在房天下小编向您推荐买房要注意的事项，是想买二手房的朋友们。以下20条买房经验，特别对您会有一些帮助。一、确认产权的可靠度1.注意产结构，如将暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖 阅读全文

虽说买卖是以诚信为主的，但是在实际生活中，因为房价波动过大而导致卖房者中途反悔的事件并不少见，那么卖房卖到一半，突然反悔真的行得通吗?如果反悔要承担什么样的后果呢?赶紧一起来看看吧。 一、已经签了定金合同能反悔吗? 根据《人民共和国担 阅读全文

二手房交易流程复杂，交易税费种类繁多，契税就是其中一种。很多购房者在买到房子之后不知道自己缴纳的契税到底是什么，自己为什么要缴纳。另外，在一些房产纠纷案例中，存在退契税的情况，到底退契税的条件是什么？退契税需要准备哪些资料？1、什么是契税?契税在房产 阅读全文

房屋的产权年限是很多购房者都比较关注的，特别是购买二手房的购房者，房屋产权年限的多久直接关系到该房屋还能居住多久，而且房屋产权年限根据房屋所在的土地性质不同，年限也有所不同，那么怎么计算房屋剩余产权年限？房屋产权到期如何处理？怎么计算房屋剩余产权年限 阅读全文

二手房买卖合同中常见纠纷问题1主体信息不明确;2房屋基本信息不明确;3房屋权属现状及解决方式约定不明;4计价方式约定不明;5购房款支付时间、方式约定不明;6房屋交付使用时间、标准约定不明;7房屋过户时间、产生的费用约定不明;8房屋内饰、家具、装修的归 阅读全文