房产证

婚姻法出台新政策，很多人为了保障自己的利益希望再房产证上加名字，结婚前、结婚后加名字的政策都不一样，有房无贷、有房有贷加名字费用政策也是不一样。一、结婚前房产证加名字流程：房产是一方购买，结婚后，另外一方希望把自己纳入房产的共有人，需要走房产交易流程 阅读全文

一般来说房子抵押贷款房产证是在贷款银行的，银行办理房产抵押贷款时，是根据贷款者所提供的房屋买卖合同与双方签订的抵押贷款合同，来办理抵押登记及公证的。待抵押贷款手续办理完后，银行会在期限内将所贷的资金划入到指定的账户中。 阅读全文

房屋产权证上有很多数字编号，而且每一个数字编号都有不同的含义，哪一个是房屋产权编号呢？房屋产权编号在房产证在什么位置?房产证的编号一般有两个，其中一个在房产证排名前列页的排名前列行，写的是X房权证X移字第XXXXXXXXX号。如果我们是在2008年之 阅读全文

一、小产权房与大产权房的区别1.小产权房1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，职工并没有实际的产权。2、职工想要转让小产权房的话，必须在购买五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购 阅读全文

物业交割是需要房产证的，一般来说复印件就可以了。物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用的结清和固定资产的交付。进入到物业交割流程，意味着整个二手房交易基本进入尾声了。在进行物业交割时，卖方产权人本人需 阅读全文

一、满五年的房子过户要交哪些税？办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年，如果未满了5年，要征收营业税和个人所得税税费如下，但是赠予过户不收取营业税和个人所得税，仅供参考：1、调档费：150元（存量房）或80元（房改房）2、评估费：评估价的0．5％3 阅读全文

1、离婚时可以保障孩子的利益记得我家叔叔和婶婶离婚时，婶婶就提出一个要求：在离婚前将房子过户给他们少有的儿子。当时不明白婶婶的意思，现在自己长大了才懂一个做母亲的心。因为离婚后，叔叔婶婶都可能会再婚且再有孩子，如果做父母的不能做到公平公正，那和前妻或 阅读全文

1、土地性质不同：土地性质的不同也是这两种产权的房子的最主要的区别。70年产权的房子基本上是主要用于民用住宅的普遍使用的年限。然而40年产权的房屋是非住宅用房主要是提供给具有商业、娱乐、旅游等性质的活动使用的。但是产权证是没有区别的，区别在于分户国土 阅读全文

房产证面积和套内面积并不是一回事，那它们分别是怎么计算的呢？在计算住宅的建筑面积时，房屋是复式或跃层式的，还有一些是带斜坡顶的，建筑面积该如何计算呢？一、房产证面积和套内面积一样吗？房产证面积是指建筑面积，购房价格是按建筑面积计算的；而套内面积包括了 阅读全文

房产改名字是否需要交税要根据具体情况分析。如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。房产改名的情况1、一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接 阅读全文