房屋所有权

如果某套房子的房主去世了，这套房子该怎么出卖？法定继承人和非法定继承人分别怎么做才能合法出卖房产？没有办理完继承手续该怎么办？如果自己不是少有继承人还能卖房吗？少有继承人怎么卖房子？继承人需要县对房产进行公证，说明自己对这套房子有处理权。交易协议达成 阅读全文

房屋买卖涉及到的税费比较多，总而言之，有以下几点：房屋买卖税费一：缴税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。1契税是在土地、房屋发生权属转移时，由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税，数额为房价的3%-5%。2印花税是国家对经济 阅读全文

再伟大的爱情也可能抵不过时间的消磨，再恩爱的夫妻也可能走向分离的结局，一旦夫妻离婚就涉及到一个问题，那就是房产分割的问题。夫妻离婚，房子怎么分？房产产权归谁？这都是很重要的问题，现在就来看看答案是什么吧。 阅读全文

买房怎么辨别房产证真假呢?3分钟教你识别真假房产证。查询真假方法1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号目前只有部分地区提供房屋产权信息查询;2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息包括:房屋所有人名 阅读全文

很多独生子女都理所应当的觉得，父母的房子将来一定是留给自己的。小编告诉你们，这可不一定！如果没有做好以下准备，即使你是独生子女，将来房子不一定属于你一人。除了继承之外，子女也可以考虑通过买卖、赠与等方式获得父母的房产。就目前来说，子女取得父母房产的途 阅读全文

所谓房屋核验，主要是为了保护买卖双方能正常安全的交易，主要查询的是房子是否存在法院查封，民间抵押，债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，还有就是验证产权人的身份是否和产权证上的姓名一致。进行房屋核验，主要有以下几点：1.审核交易房屋的产权性质，房 阅读全文

房屋产权是指房产的所有者按国家的法律规定所享有的一种权利，即对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，也就是房屋各项权益的总和。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，且房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关规定为40、50年或70年 阅读全文

近日，位于沈河区大西路187号的金厦广场“沈阳市房屋登记中心”已经更名为“沈阳市不动产登记中心”。沈阳市不动产登记中心为沈阳市规划和国土资源局所属事业单位，机构规格相当于正处级。业务范围是：宣传贯彻实施《物权法》、《不动产登记暂行条例》及国家、省关于 阅读全文

有车一族买房，停车位也是需要考虑的一个重要因素。在普通二线城市，有些停车位都炒至十几万一个了。不少购房者花高价购买的停车位，拿着买卖合同却没办法办理停车位产权登记。由于这块长期存在法律少有，购买的停车位通常是以租赁的形式出现。成为产权没法确定下来，产 阅读全文

不少粗心大意的人，遗失了房产证，怎么办？不要着急，小编告诉你补办房证的方法。补发权属证书或登记证明要件： 1、申请书原件；2、申请人身份证明核实原件留存复印件；3、记载原房屋权证已作废的完整版面的辽宁日报、辽宁法制报、辽沈晚报、沈阳日报、沈阳晚报。要 阅读全文