商品房

契税是在土地房屋权发生转移时向个人所征收的一种税，在完税后在办理退房手续时，很多人疑问退房能退契税吗？其实契税是只有在特定的情况下才会退的，那么购房后退房契税是怎么退的呢？描述退房能退契税吗？１、完税后办理退房的情况有两种：一是已签订房地产买卖合同， 阅读全文

面积差额应该由谁来承担？应该按合同价补差价，还是应该按市场价补差价？ 阅读全文

请问无房证提取公积金办理要件是什么？2015年12月31日前，职工以现金或非住房公积金贷款购买我市自住商品房（以发票签发日期为准），尚未取得《房屋所有权证》，且从未使用过住房公积金的，可以申请提取本人及配偶住房公积金。符合上述提取条件的职工，可持经房 阅读全文

“我是千军万马摇中了自住型商品房，掏了所有积蓄成了房奴，打算搬到北京市丰台西山湖扎根生活了，结果距离西山湖800米的人大附大附中丰台学校12年一贯制收燕西华府（别墅区）的孩子，收北京领秀·翡翠山小区的孩子，收更远的中国航天科工三院的孩子，就是不收西山 阅读全文

　　为贯彻落实《沈阳市促进房地产市场健康发展的补充措施》沈政办发〔2016〕106号第六条、第八条、第十条有关条款，沈阳住房公积金管理中心研究并制定本实施细则，具体内容如下：　　一、支持大中专毕业生毕业未超过8年的高校、中等职业学校毕业生，下同购买商 阅读全文

　　异地买房如何提取公积金?　　若要办理异地贷款提取业务，可持相关要件到公积金缴存管理部申请提取公积金用于偿还异地贷款。提取所需要件：　　1、身份证已婚职工夫妻双方均需提供;　　2、《居民户口簿》或《结婚证》已婚职工提供;　　3、《房屋所有权证》;　 阅读全文

目前房地产市场上存在着很多房产虚假宣传，购房者如果察觉到开发商虚假宣传，可能会出于气愤，不想继续履行合约。温州市的黄先生因为发现开发商涉及虚假宣传，暂停办理银行按揭贷款，这样可行吗？案例详情买房：2013年7月，黄先生购买了温州悦江锦园的一处房子，总 阅读全文

“我想购买一套未完成网签的商品房，请问在开发商处更名有什么风险？”今日，记者采访后获悉，该交易方式涉嫌逃税，有一定风险。　　由于房屋未网签，如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及不动产登记部门的业务办理，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商 阅读全文

不少购房者在看房的时候都要细心了解容积率的问题，有的购房者简单地认为容积率越低越好，但是却不了解容积率到底是怎么计算的？自己选房的时候多大的容积率最适中？说起来容积率与城市化进程息息相关，城市飞速发展和人口的大量涌入造成土地资源不足，有限的资源承担着 阅读全文

购房合同是购房者和开发商双发权利与义务的保障，以尊重双方意愿为主。《商品房买卖合同示范文本》主要对大部分从来没有签订过合同的人提供必要的基本帮助和保护。这样的约束对购房人来讲并非是不利的“格式化”合同，反而对购房人不利的是房地产商做过手脚后的合同以及 阅读全文