商品房

一些开发商因为资金不足，会把还在建设中的商品房作为担保向银行申请贷款，这种情况并不少见。那么，如果购房者碰到这样的房子，是否可以买卖？要如何才能规避风险呢？一、 已抵押的商品房是否可以买卖？按照《中华人民共和国担保法》的规定，当商品房在抵押期间，抵押 阅读全文

当您选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过，因此您在与销售员交流是务必小心谨慎，同时，以下我们列出的问题您务 阅读全文

无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。很多购房者对此很关心，也会有疑问，自己的房子是否被“注水”。这里小编为大家讲解商品房公摊到底摊了些什么?商品房公摊面积应该占比多大?商品房公摊比例的占比如何通常在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％这个范围 阅读全文

公摊面积并非越小越好一些业内人士表示,减少公摊面积,可能会影响住宅本身的品质。如若将房屋配套用房压缩到最小,一些设施能省就省,最终会影响到楼梯、走道的宽度以及电梯数量,居住感觉并不会很好。相反,如果设置配套齐全,虽然公摊大一些,但小区整体配套档次也上 阅读全文

公摊面积并非越小越好一些业内人士表示，减少公摊面积，可能会影响住宅本身的品质。如若将房屋配套用房压缩到最小，一些设施能省就省，最终会影响到楼梯、走道的宽度以及电梯数量，居住感觉并不会很好。相反，如果设置配套齐全，虽然公摊大一些，但小区整体配套档次也上 阅读全文

期房的价格较低，挑选余地大，但由于是先付款后交房，所以十分依赖购房合同的约定，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约，从而就出现了很多人还没等到期房变现房就想把房子转让出去了。那么，期房可以转让吗？根据法律法规的相关规 阅读全文

安置房时政府为了安置一些无家可归的市民而出现的一类房屋。对于安置房拆迁后的那部分赔偿是属于政府所有还是属于房屋所有者所有，这些很多人都不知道。那么下面，我就为你们讲讲南京拆迁安置房卖房后收益是否要和政府分？南京拆迁安置房卖房后收益要和政府如何分？南京 阅读全文

买房前要先筹备钱，但是如果预算做的不仔细就会漏掉太多重要信息，导致自己的预算有很大的的偏差，有些预算是不能漏掉的，一定要在考虑的范围内。小编整理6大预算供大家参考。一、参考地价水准商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地 阅读全文

　　分以下三种情况：　　1、购买商品房期房的，由商品房开发建设单位填写《经济适用住房货币补贴资金发放申请表》，并提交开发建设单位授权委托书、受托人身份证、《支付凭证》、收款收据明细、购房人身份证复印件验原件、《货币补贴凭证》原件、《申领货币补贴授权委 阅读全文

[摘要]在实际生活中，不少购房者会因为自身的贷款额度不够，从而想要增加买受人来补足贷款额度，这时就需要办理购房合同更名手续。在实际生活中，不少购房者会因为自身的贷款额度不够，从而想要增加买受人来补足贷款额度，这时就需要办理购房合同更名手续。当然，也有 阅读全文