在我们买房签合同后,还需要网签,很多人并不了解网签是什么?下面,为大家介绍下网签的好处以及一些注意事项,大家可以参考。一、网签的含义在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在 阅读全文
二手房 商品房预售许可证法律法规:《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》、较高人民法院相关司法解释、建设部相关规定等法律法规的规定。 一房屋与土地分开转让的,现实中房产和地产分开转让的情形,房产不得转让地产不得转让 法律规定: 《城市房屋产权 阅读全文
租赁 买房 商品房预售许可证售卖房子时,拥有齐全的五证二书是法律对开发商的基本要求。在我们买房时,一定要注意查看看五证二书原件,五证二书有多重要你知道吗?五证、二书分别是指哪些?看五证要注意些什么?一、什么是五证?1、《国有土地使用证》《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或 阅读全文
五证 商品房预售许可证购房者都知道要买五证齐全的商品房,不过拿到预售证的房子也往往预示着该楼盘已经五证齐全。怎样才能查到房屋有没有预售证呢?商品房预售许可证可以通过哪些渠道查询呢?笔者搜集资料为您解析此问题。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产 阅读全文
五证 商品房预售许可证 预售从签订认购协议书到签订房屋买卖合同,这中间不乏有各种违约的情况发生。那么商品房买卖中的违约金确定依据是什么呢?哪些情况下购房者可以获得双倍赔偿呢?商品房买卖中违约金的确定主要是依据《合同法》的规定,“当事人可以约定一方违约时,应根据违约情况向对方支付 阅读全文
交房 商品房预售许可证 开发商买房对每个家庭来说都是一笔不小的支出,怎样才能保证你的购房资金安全?怎么才能有效避免被开发商当成冤大头坐地起价?怎样在购房前对分歧点达成一致,避免合同签订后产生纠纷、从而退房产生资金损失?那么售楼部内的这些证件和文件你一定要看!小编找了一家资料放置比 阅读全文
预售 五证 商品房预售许可证五证分别是指:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证如果是预售商品房,开发商销售商品房需具备以下五证才是合法的销售主体。购房人才可以在付款后拿到房屋的产权证。 阅读全文
五证 商品房预售许可证 预售买房就买靠谱房,而什么是靠谱房子呢?那就是有五证的房子才算是风险低的房子,要是买到证不全会面临哪些风险呢?从拿地建房到销售商品房开发商必须有“五证”1、《国有土地使用证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建设工程规划许可证》;4、《建筑工程施工许可 阅读全文
违约 五证 商品房预售许可证