使用面积

公摊建筑面积,即公用分摊建筑面积,指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。那么,公摊建筑面积包括哪 阅读全文

买的时候按照建筑面积，住的时候只有使用面积，两者相差基本就是打了个8折，可能还不止，买房子的人都会有些了解，而这一直也是购房者心中的一道心结所在。得房率（=建筑面积-公摊面积、墙面、立柱、阳台等）的高低决定了房子的实际使用面积大小，房子买来性价比高不 阅读全文

消费者在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，对生活的质量也越来越注重，他们特别关注在商品房销售的广告中常见的“建筑容积率、建筑密度、绿化率”等技术经济指标。 阅读全文

置业顾问时常提到得房率，那么得当率到底是什么呢？与购房者有什么关系？得房率越高，就意味着面积越大吗？下面我们来一一解读。 阅读全文

挑地段、挑质量、挑价格、比户型……大多数购房者可能一生中只有一次购房行为，如何才能选到称心如意的房子，这并不是一件容易的事。尤其是户型的好坏优劣，直接关系到以后居住生活的舒适度，挑选一个合适的户型，有几点很重要。功能区的划分是否明确户型是指一套住宅由 阅读全文

房价的上涨之势之猛烈，让许多购房者对于投资房地产的高回报率颇为看好。然而，房价门槛还是将许多人挡在了门外，于是出现了合伙购房的“拼房一族”。虽然合伙购房能够缓解购房压力，但是这种购房方式还是要承受一定的风险。段先生在去年中旬和好朋友合伙购买了一套住宅 阅读全文

购房不是只考虑房价能否支付，还有更多的问题要考虑。购房者在充分考虑自己需求的同时研究市场行情及其他相关费用，以便最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。 阅读全文

准备买房了，去售楼中心看房的时候总会拿份户型图看看，听着售楼人员天花乱坠的介绍，户型图上写着100平米的房子，孰知拿到房子才80平米左右，孰知20平米左右的面积被公摊了去，因此，每个楼盘都有得房率一说，通常说来，得房率越高，套内实际使用面积就越大。然 阅读全文

房产的属性有哪些？什么是个别性？建筑系数又是什么东东？这些专业而又生涩的房产知识，我们平时并没有过多的接触，但是买房时候却又十分有用，赶紧来看看吧。 阅读全文

国家对公摊面积所占比例没有具体的规定；在合同中约定建筑面积的同时，应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。不过规定了公摊面积的计算方法。 阅读全文