二手房

有的卖家认为，定金越多越好，尤其是还有尚未还清房贷的卖家可以用此来解抵押。定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素，对于卖家来说也并非定金越多越好。 阅读全文

一般国人的思想对于继承来的东西都认为该是“免费”的，然而房产的继承可是要“收费”的哦！其中涉及了一些费用，那么到底继承二手房房产需要缴纳哪些“税费”呢？ 阅读全文

春节刚过，已经有购房人咨询买房相关问题，其中就问到买房贷款都要交哪些费用，曾有购房人反映说有中介收取过贷款服务费，想知道到底有没有贷款服务费这一说呢？今天我们就给大家普及一下贷款费用种类，做个参考。 阅读全文

二手房购买纠纷繁多，由于卖二手房的原因各不一样，而二手房的出处和背景各不相同，在二手房交易时，更容易遇到法律障碍。所以不管如何，能得到法律的支持才能维护自身权益。但是究竟什么样的二手房才适合购买，哪些二手房是一定不要动心的呢？下面我们一起来看看九类不 阅读全文

限购令细则实施以来都要求在商品房购销合同备案前，对购房者进行购房资格审查。也就是说，购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。那么作为普通购房者，怎样才能查询到自己的购房资格呢?由于商品房的购房资格审查多为开发商代为审查，我们就不再多 阅读全文

中介公司为了促成交易，有的时候会故意隐瞒老房子的真实“年龄”。二手房交易过程中中介公司隐瞒房屋真实年龄的现象，对于购房者会有怎样的影响呢？最直接的联系就是老房子的价格比新房子的价格低，房龄还会影响到贷款的数额和年限。在谈价时，购房者由于不知情，可能会 阅读全文

房屋买卖合同是一方转移标的物即房屋的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。签订房屋买卖合同是二手房交易的重要环节，而私下签订的合同是否有效涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问 阅读全文

买卖二手房时经常会听到有人询问房子“满两年”或“满五年”了吗？到底满两年、满五年的房子在交易中有什么区别？其实房子是否满两年或者满五年，与房产交易时，是否缴纳个人所得税、增值税及其附加税有关。1、出卖不满两年的房子优势：无。需交税费：足额缴纳个人所得 阅读全文

买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。 阅读全文

有的购房者为了避税只公证不过户，有的购房者因为房子在抵押或者无法正常上市交易，也只公证不过户。但您可知道，不过户就意味着产权依旧归卖方所有。如果二手房交易只公证不过户，卖方若要求撤销合同或导致房屋被查封，作为购房者你很可能房财两空。公证是公证机构根据 阅读全文