缴税过户

11月，青岛市不动产登记中心王建副主任做客“网络在线问政”活动，就不动产登记政策法规与广大网友进行交流。农村房屋不动产权证问题。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。房产继承问题，两种方式可办理房产继承。根据《不 阅读全文

一般情况下，网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。二手房网签后，卖方还可以违约吗？如果在整个二手房交易流程中，买家没有出现违约且已经网签，卖家无故违约属于过错方。购买人可以要求继续履行合同， 阅读全文

【案例】2015年，张女士通过某房地产经纪公司联系到了范某，希望购买范某名下的一套房产。经过一番协商，最终两方以768万元的价格成交，并在当天就签订了二手房买卖合同，缴纳了30万元的定金。房地产经纪公司也作为中介方，收取了5万余元的居间费用。顺利成交 阅读全文

房地产税是针对房产征收的所有税目的总称，分为流转环节和保有环节两大类税目。其中流转环节税目包括：印花税、契税、城市维护建设税等九项，保有环节税目包括：城镇土地使用税、房产税和城市房地产税。所以，房产税是对房屋持有征收的一个具体的课税。简单一点说：“房 阅读全文

双方当事人及配偶携带身份证、结婚证或户口簿、产权证、国有土地使用证、双方签订的买卖契约到市房产登记中心窗口办理过户手续。费用：出卖方：营业税及其附加约5.55%，二套房满2年免营业税，不满2年按转让收入减去购房原价差额征收，个人所得税按转让收入1%， 阅读全文

在常州，办理房产证的一般流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户 阅读全文

房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上， 阅读全文

对于夫妻来说，婚后可能会遇到房产证更名的问题，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定，那么房产无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，双方都共同共有，除房产证之外，那么夫妻婚内房产更名土地证怎样办理更名手续呢，办理更名手续需要哪些材料呢？ 阅读全文

你以为买房只需要准备首付款，其余交给银行就完了？想得太简单！“首付款”是准备资金的重要部分，但不是少有的部分。如果你只盯着房价看，就有可能面临预算超支或者无法买房的尴尬境地。有些不大注意其他费用的朋友们，还因此被没收了定金。买房前搞清楚所有资金非常有 阅读全文

结婚前美滋滋的手牵手一起买房，离婚时抢房大战一触即发，各种“理由、借口”纷纷上场…这种抢婚房现象似乎在现实情况中也不少见，小夫妻俩为了房子各种吵闹，婚房究竟该如何划分，买房情况不同、房价不同，考虑的情况也不在少数，似乎也难倒了不少人，房产价值究竟怎么 阅读全文