在实际生活中，买房是要缴纳契税的，那么首套房和二套房的契税都有啥区别？如何判断首套和二套？下面，就让我们一起来了解一下吧。希望大家通过本篇文章，可以清楚的了解下，同时，也希望可以通过本文帮助到有需要的购房者。 阅读全文
买房契税征收标准主要是对个人购买家庭唯独住房减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 阅读全文
2019年，河北的冯磊（化名）购买一套新房，与开发商签订了《房屋买卖合同》，随后不久冯磊付清了全部房款并且搬入该房屋。但因冯磊个人的原因，买卖双方约定延期过户。然而，在2021年，冯磊发现开发商已经取得该套房屋产权证书，但却过户给他人，并且房屋被法院 阅读全文
在实际的购房过程中，我们可能会遇到这种情况，那就是房产证上的户主名字和买房贷款申请人名字不一致的情况，那么房贷和房产证一定要写同一个人吗？户主和房产证不一致房子归谁？下面，就让我们一起来了解一下相关方面的内容吧。 阅读全文
多年前，河北廊坊的杨越（化名）因为工作原因将户籍迁出河北老家农村后，落户在天津市区。如今，杨越通过继承方式取得了河北老家农村一处老房子，由于房子年久失修，他想知道自己能否将这套老房子拆了翻建？今天，就让我们一起看看。 阅读全文
婚前买房和婚后买房，差别很大，最重要的是婚前买房房是你得，婚后买房房可未必是你的了。所以，不论是个人还是家庭，婚前买房还是婚后买房，一定要考虑清楚！今天本文就告诉，希望对正在置业或者有意置业的您起到帮助作用。 阅读全文
通常，在我国买房时，购房合同上可以签名的个数是无限制的，亲友或朋友的名字都可以加上去，房产证也是一样的。房产证作为对房屋所有权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上 阅读全文
现在有些家庭想买个地段比较好的房子那需要的资金肯定很多，所以就会考虑买个二手房，那么房子肯定就需要进行过户，为此这里就给大家说说，二手房过户购房者要带什么资料？ 1、购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完 阅读全文
在房屋交易过程中，如果所购房屋过不了户的话，那么建议购房者不要购买，因此存在一定的风险。过不了户的房子最好还是不要购买，购买不能过户的房子，是有一定风险的，是无法保证绝对安全的。因为我们买了不能过户的房子只有使用权而没有所有权。没有完成房屋权属转移的 阅读全文
房产交易是日常生活当中很常见的现象，房屋过户完成之后，房屋就属于现任的业主，那么，房主是房子一过户就必须搬离吗？ 房子一过户并不是就必须搬离。在交易的时候，购房者和房主要在合同里约定房主搬走的时间，一般会预留两周时间。房子过完户之后，房子就属于现任 阅读全文
