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    关键字: 北京
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    共有 3661 条符合条件的房产内容
    买房时,契税应缴税范围包括哪些?

    契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税本质上属于一种财产转移税。一、主要分类各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也 阅读全文

    2021-07-08
    房产证过户流程办理如何办理 ?

    一、房产过户准备资料1房地产转移登记申请表;2申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买 阅读全文

    2021-07-07
    买房契税该怎么算 ?

    1、房子契税=房屋总价×税率。2、首套房:建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。3、二套房:不管面积大小房产契税统一为总房款的3%。4、根 阅读全文

    2021-07-07
    房屋产权证办不下来是什么原因?

    房产证是代表房屋产权的重要凭证,关系到业主能否拥有房屋的使用权,所购买的房子是否受到法律保护。而现实生活中,仍有很多关于业主无法申领产权证、开发商延迟办理、因户口问题无法落户孩子不能正常上学等负面新闻。那么在购房者已经配合开发商提交了相关的房产证资料 阅读全文

    房屋产权证 房产证 房屋产权
    2021-07-07
    房产证上加名字有哪些流程和注意事项?

    职工连续足额缴存住房公积金6个月含以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据 原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。按照支持基本住房消费原则,住房公积金贷款对象为购买首套自住 阅读全文

    2021-07-01
    二手房增值税免征范围是什么

    购买2年以上含2年的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。 阅读全文

    2021-07-01
    四步办理赠与房产过户

    赠与过户,即赠予人将房产赠给受赠人。 阅读全文

    赠与房产 过户 住宅
    2021-06-30
    房屋有哪几种过户方式?继承过户如何办理

    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 阅读全文

    过户方式 继承 房产过户
    2021-06-28
    房产过户可以不用本人去吗

    房产过户可以不用本人去,可以去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。不过,大部分的房产过户,是需要本人去的,若房产属于夫妻之间的共同财产的时候,出售房屋需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。房子过户需要什么手续? 阅读全文

    2021-06-24
    老人留下的房子怎么过户?

    很多时候,家中的老人留下房产,在老人去世后就会将房屋留给子女或家中晚辈,而这是可以通过继承、转让、赠予或买卖等方式办理过户的。房产的过户,就是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转 阅读全文

    过户 继承 买卖
    2021-06-23
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