二手房

不管是新房还是二手房，办理房产过户肯定要缴纳契税；除此之外，买新房的购房者还要缴纳房屋维修基金，新房维修基金征收标准是什么？购房者在什么情况下能使用房屋维修基金？一、2017新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳 阅读全文

对于买房新手来说，很多专有名词都是排名前列次见，经常会搞的自己晕头转向，比如定金和订金，对于二手房来说，有几个价格也是容易被购房者搞混的，那就是成交价、网签价、评估价和指导价，房屋交易需要受市场，所以就衍生了指导价；买卖房屋需要在进行备案，就出现了网 阅读全文

案例1：先付房款后过户　房屋被封遇风险李先生看中一处房屋，与卖方陈先生协商合同条款，在谈到付款方式时，卖方陈先生表示家中有急事，要求直接收取房款；李先生买房心切，同意了卖方的要求。最后，买卖双方签署了《房屋买卖合同》，约定以120万元购买该房屋，签约 阅读全文

2017年来临,又一波购房者在盘算要不要在这一年挤进楼市,而无论您是处于什么原因打算买房,都要先有九大基本技能保驾护航。一、明确买房用途买房不管是刚需自住还是投资客投资,买房流程显得非常重要。买房只有明确用途,才可以对自己参考的要素权重进行分析。如果 阅读全文

没有还清银行贷款的房子,属于抵押状态,必要先到银行办理注销抵押登记,买卖双方才能继续交易,才能成功办理过户手续。二手房的买卖中,这种未还清贷款的房子交易很普遍,那么买这种房子,该如何操作?1、用买方的首付款缴清剩余贷款二手房交易最常见、最方便的方式。 阅读全文

二手房一般为现房交易，房源质量、小区环境一目了然，而且地理位置优越，学区资源丰富，周边配套成熟；另外二手房等待时间短，不少房源拎包即可入住，因此受到不少购房人的青睐。 阅读全文

搞不清楚买房流程？对房产中介言听计从？这些都是买二手房被骗的重要原因。其实买二手房远没有那么复杂，搞清楚流程就能知道一切。其中的沟沟坎坎也很容易跨过去。今天小编就带各位梳理下二手房的流程。一、买房前——选房条件买房前要仔细斟酌买房目的，有了目的就好确 阅读全文

过户是买房最后的关键一步。从法律上讲，产权过完户房子才是你的，没过户还是算卖家的。那么，为了防止钱交了，房子却过不了户的情况发生。本文将列举哪些情况下买的房子没办法过户！ 阅读全文

假设你有200万，在同等预算下，在一二线城市，你会选择买主城区的老房子，还是买远城区的新房子？ 阅读全文

全款买一套房子，更要谨慎小心，毕竟一套房子就是一大笔钱，所以全款买二手房的话流程还是需要了解的，同时，买二手房的时候，需要注意的事项也很多。全款二手房交易流程二手房过户是指对已经进行交易的二手房到房产登记部门进行产权变更登记，并缴纳一定的税费的行为的 阅读全文