在二手房买卖交易的时候，要特别注意阴阳合同的签约，因为有的人为了逃避交税，会想方设法的在合同上进行整改，签订假合同。但是阴阳合同风险大，一旦被查出来，就需要承担法律责任。 买方虽会受益也可能拿不着房 对买方来说，房产买卖签订“阴阳合同”其可能受益 阅读全文
在买卖二手房交易，你知道如何签署定金协议吗？在签署定金协议上有哪些注意事项呢？分别要注意的有房屋情况、房屋交易、定金金额及支付、签署买卖合同的约定以及其他约定。以蜗牛家买卖定金协议书为例，甲：卖方 乙：买方。1.房屋情况（1）房屋权属无瑕疵房屋权属无 阅读全文
买房的人很多，同样卖房的人也不在少数，房屋在买卖过程中是需要相关人员的签字的，如果是共有产权的房屋，在卖房时共有人没有签字怎么办呢？ 阅读全文
产权共有人 共有人 买卖
如今，不论是买新房，还是二手房，都会遇到一个专业名词“网签”。在房产交易中，网签是其中一个重要环节，其可以杜绝一房多卖的现象，保障购房者的利益。实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事，其实不然。虽然两者的共同作用是防止一房多卖，但还是存在本质上的区 阅读全文
网签 备案 房产交易
申请房贷时，银行会要求借款人提供银行流水，买房贷款银行流水要求是什么？什么是有效的银行流水？银行流水不够怎么办？银行流水怎么打？一、银行流水是什么？是指银行活期账户包括活期存折和银行卡的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上 阅读全文
申请房贷 个人收入证明 收入证明
我们在购房后，办理住房贷款时，会要求买房人出具对经济收入的证明。那么，开具收入证明时，要注意什么问题？对未来贷款的申请有哪些影响？问题一、什么是收入证明？它的用途有哪些？所谓收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明， 阅读全文
房产交易过程中，土地出让金补交的问题一直都存在，但是人们的关注度并不是很高，而现在人们在买房的时候越来越重视土地试用期这个问题了，今天就来看看，买哪些房子是需要补交土地出让金的？关于土地出让金土地出让金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者，收取的 阅读全文
（一）要区分定金与的含义。定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则，它有特定的法律内涵，对于一方不履行的无权要求返还定金，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。而订金不是对合同起担保作用，它只是起担保作 阅读全文
