二手房

我们国家房改时间不长，传统的福利分房过渡到现在的保障房和商品房并存的局面，导致市面上有各种不同产权的房子。细细数来，市面上至少有8种不同产权的房子，打算购房的你还得细细了解下才行。排名前列种、商品房这是目前主流的房子，它由房企缴纳全额土地出让金后开发 阅读全文

对于二手房购买者来说，二手房可能赶不上新房新，使用年限也不会太长，但二手房房源中还是存在那些质量不比新房差、配套更加齐全的房屋。所以对待二手房，购房者应该摆正心态，避免以下五种错误心态误导您的购房方向。一、喜新厌旧买房眼光应该更长远。新房的好处是新， 阅读全文

年底将近，新的一年即将来临。对于今年的楼市，可以用四个字来形容，那就是变化多端！据了解，广州今年二手房的成交量也够火热！目前全市中心区成交占比47.1%，外围区成交占比维持52.9%，外围区成交量已超中心区5.8个百分点。由此看来，比起中心市区，外围 阅读全文

二手房交易中,个人所得税由卖方支付。房产证契税完税发票日期过5年且是家庭少有住房的免征个人所得税,否则征收相关费用,具体征收标准如下: 阅读全文

在二手房交易时因为过户问题出现纠纷是常有的事。所以,在进行二手房交易时了解必要的知识,过户的时候就一定能够防患于未然。1.充分了解户籍政策。根绝政策的规定,如果需要把自己的户口迁入新买的房子,那么,原来的户主必须先迁出。一般可以通过合同约定相关违约责 阅读全文

如何规避二手房中介风险，三种情况需警惕，诸如吃差价、假业主、房产按押等情况，一定在买房时留个心眼。1、避免被吃差价“吃差价”是指中介在洽谈买方、卖方交易时，以高出卖方底价的价格卖给买方，赚取差价，而差价则由买方来承担，严重损害了买方的利益。避免被吃差 阅读全文

买房时很多人都会遇到的问题，市民通过中介来买房，相比普通房买卖，有更多的注意事项需要了解，多了中间环节，一些买房细节一定要看清，谨防上当受骗。 阅读全文

买房被“坑”了！近年来，房地产**不仅把房价抬高了，楼盘的一系列问题也成为了投诉热点。对于普通家庭而言，买房是大事，如果穷毕生积蓄买下来住房，而最后却发现出现各种问题，这无疑让人堵心。那么，楼盘降价销售，建筑质量会缩水吗？赠送面积，合同上该如何准确约 阅读全文

买房首先要考虑的问题是,买新房还是二手房。如果买新房,除了小部分人符合条件能买到经适房、限价房外,大部分人都只能买商品房。在这些商品房中,我们能总能发现一些房子的单价比同地区的房价便宜500-1000元。看到这样的房子,提醒大家,千万别高兴的太早,先 阅读全文

最近，关于“一房二卖”的新闻占据了各大头条，《三湘都市报》报道了长沙李先生、郴州周女士的遭遇后也引起了不少网友的共鸣，对于法院“退一赔一”的判决，网友直呼“判的好，还可以罚的更狠一点”，也有人提出了得学会更多方法辨别“一房二卖”。请律师分析合同存在的 阅读全文