现代社会,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置学区房,一时间,学区房似乎已成为孩子入学的“标配”。学区房为什么这么火?学区房是房地产市场的衍生品,也是现行教育体制下的一个独特现象。如今的学区房如生活必需品般被学生家长争相购买,甚至遭房东 阅读全文
地产 二手房 房产中介刚需买房者盼望房价暴涨,投资买房者和卖房者期望房价暴涨,那么到底什么时候买房省力,什么时候房子升值快?房价即将暴涨还是暴跌怎么判断?本文特别为大家准备了吃透买房房价的12个黄金法则规律,让你摸清2016年中国房价新走势。1、吃透房价黄金法则规律一:城 阅读全文
地产 二手房房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。土地的使用权年限和房屋的所有权年限是两个不同的概念,不能混同。很多人对于产权70年与产权50年这两个问题分不清。为了让大家对产权问题不在迷茫,小编为大家整理了以下的产权知识来帮您 阅读全文
地产 地块 房屋所有权买房不仅仅只要交了房款就完事了,还要交各种税费。购房者买房应该交哪些税?卖房者卖房应该交哪些税?每种税应该交多少?买房交税费有什么注意事项?本文将为您详细分析讲解:买方应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 契税:房款的1.5% 面积在144 阅读全文
印花税 地产 契税人生中有许多排名前列次,而买房算得上是最为重大的经济行为,因为买房涉及金额巨大、是许多人一辈子的积蓄,很多人都不懂房地产、不知许多内幕,特别容易被算计。特别是排名前列次买房,很多人没有经验,稀里糊涂签了合同,拿到房子才发现有很多问题。而对很多人来说, 阅读全文
地产 经纪人 开盘这些年来,中国的楼市可谓是经历了水深火热,但依然不断攀升。不管房价怎么涨,总会有一些房地产泡沫即将破裂,房地产市场马上崩盘的声音。普通购房者惧于这些声音迟迟不敢下手,毕竟对于大多数人来说买房花费了自己大半生的积蓄。就这样错过了一个又一个爆发的机会。今 阅读全文
地产 房产税最近有消息称,未来房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成,并由地税系统征管,收入全部归属地方,成为地方税源的重要补充。房产税的合并将引导地产的未来发展向何处去?随着暴力时代结束“常态化地产”还值得投资吗?过去有很多专家指出,房地产行业面临产 阅读全文
地产如果把中国的高房价问题比喻成一只麻雀,那么,当人们从不同的角度、深度去解剖它的时候,就会得出一个结论,这些结论会帮助我们逐渐走近真相。高房价的背后究竟隐藏着什么样的真相?你所看到的究竟是真相还是假象?且看本文详尽分析!告诉你一个震惊的高房价真相别把表 阅读全文
地产 房地产调控 均价作为供给侧结构性改革中“降成本”的重要举措,5月1日起,房地产业纳入“营改增”试点范围,营改增在全国范围内全面推行。除了房地产业,营改增还将试点范围扩大到建筑业、金融业、生活服务业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,确保所有行业税负只减不 阅读全文
二手房 地产 开发商2016年政府工作报告明确了“5月1日全面实施营改增”的时间表,并且今年营改增一定要完成。地方税体系正在建立中,房地产税还在立法阶段,个人所得税改革正在提出方案,其他一些地方税的改革也在推进,现营改增已全面推行。“营改增”是什么意思?“营改增”就是营 阅读全文
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