张森已经53岁,母亲早年去世后,他一直随老父亲共同居住。他还有一个妹妹。2010年,老父亲亲笔书写遗嘱,确认其80平方米的房子由张森继承,并且找来张森的舅舅签字作证。今年2月份,80多岁高龄的老父亲因病去世。事后,张森拿着父亲的遗嘱、房屋产权证等材料 阅读全文
地产 过户伦理道德风险“以房养老”不符合传统2015年3月25日,幸福人寿首款“以房养老”项目,即老年人住房反向抵押养老保险产品获批上市。所谓“反向抵押养老保险”,是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务,也就是拥有房屋完全产权的老年人 阅读全文
地产 调控 土地出让本报讯(记者 孙杰)日前,为落实好中央对北京城市副中心建设的精神,北京市委常委、副市长陈刚,河北省副省长姜德果共同主持召开会议,会同国家有关部委,深入研究做好北京城市副中心周边区域的规划统筹管控工作。北京市、河北省相关部门分别介绍了北京城市副中心、河 阅读全文
地产区住建委:限购是谣传,具体恢复时间尚不确定门头沟区住建委表示,近日确实暂停了网签。北京晨报讯(记者 杨奕)在通州商住限购一个月之后,门头沟又传出限购风声。昨日,门头沟区住建委向北京晨报记者透露,近日确实暂停了网签,但限购的消息是谣传。“紧急通知:各位 阅读全文
地产 地块 公寓“我不明白自己买的公寓怎么就成了‘别墅’?而且按照这个通知,每年缴的财产税要比现在翻几十倍;再上市要缴纳的所得税,也随之暴涨。”近日,在韩国济州岛买了房的王女士,突然收到一纸《关于别墅地方税减免到期的通知》,立刻蒙了。她没想到,两年前自己在海外为得到 阅读全文
地产 别墅 房产税从法律上解读,学区房买家的要求能否得到支持?我认为,取决于其《房屋买卖合同》如何签订了,如果合同中明确约定房屋是学区房,且在其子女入学前学区不会调整,则购房人有权要求退房,其请求可以得到法律支持;否则,购房人的请求因没有法定和约定依据,将难以得到支持 阅读全文
地产 学区房 开发商小孙曾是农业户口,家住北京的城乡结合部,二十年前买了农村集体产权房屋,拆迁过后,一家人全部转为城镇户口,这栋“小产权房”于他们只有一张薄薄的购买合同,年前小孙买了新的商品房,认定为“首套房”。小孙说,当地居委会表示如果这批小产权房“拆迁”,他们原住村 阅读全文
地产 宅基地 小产权房住城中村的小王正在为老家一套老房子东奔西走。原来,小王祖父名下有套房产,土地是集体所有宅基地,祖父系该农村集体户口,但是随着父亲上大学后就业,一家人转为非农户口。如今小王作为非农户口,对该房屋是否可以继承犯了难,由于祖父手上仅有一份购房合同,没有房产 阅读全文
地产 宅基地 小产权房“五证”分别指的是?所谓的五证,具体指的是1、《国有土地使用证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建设工程规划许可证》;4、《建筑工程施工许可证》;5、《商品房预售许可证》。其中:《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了 阅读全文
五证 地产 开发商商业用房允许改为租赁住房出租,有欢呼、有叫好、有讨论、也有难题。上周五,国务院办公厅日前印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》下称《意见》,全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。近三天来,这条消息持续霸屏,引发多方讨论。尽管落实细则尚未出 阅读全文
地产 保障房 房地产调控