商业地产是现今投资的一种重要方式和手段,其租金回报率和地段决定了该商业地产的价值,买卖价格一般是商业地产年租金的18至30倍。购买前一定要实地考察,确认人流、周围的配套设施以及目前租金水平等。查清卖方信息购买商业地产,需要对商业地产进行权属调查,验看 阅读全文
二手房 价格 看房马上进入夏季,二手房销售数量和售价都呈稳定上升态势。为此,记者为你整理出一些夏天看房、买房需要注意事项,供你参考。如何选品质早晚看房,观察日照一天看2次房,为是观察房子日照情况。由于白天太热,夏天,地产经纪人往往将看房时间约在傍晚或晚上,天气是凉快了 阅读全文
二手房 看房在二手房交易中,存在诸多履行过程中的障碍,影响合同继续履行,乃至在某些情况下不得不解除合同。通过对二手房屋买卖案件进行调研,可以发现存在四类“拦路虎”。 阅读全文
政策 二手房 手续青年置业,难免遇到各种疑问。今天小编索性给大家整理下置业小白如何买房不吃亏,六大买房注意事项一定要谨记在心,买房时不至于一头雾水。一、你想买什么样的房购房的前提就是自己目标明确,理性和有规划,不要盲目冲动。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己 阅读全文
房地产市场 二手房同中介打过交道的人应该都有这种体会,明明之前他们向你承诺,什么事情都可以办好,但真正碰见问题的时候,却开始推脱责任。如果你想追究他们,却被一句“不归我们管”堵得哑口无言。那么,到底在什么情况下,你们可以追究中介的责任呢?一起来看看吧。 阅读全文
二手房 违约 中介交房对业主来说可是一件大事,这关系到业主以后身居环境和生活质量的前提,特别是近年来,频频出现的房屋质量问题和各种欺诈问题,更是让业主不敢轻松对待,那么新房交房有什么注意事项和交房流程呢。新房交房注意事项:排名前列、插座、灯、线路的检验,这是属于隐蔽工 阅读全文
业主 二手房 交房购买二手房时,除了房屋本身的交易问题外,落户纠纷也非常常见。能否顺利落户关系到医疗、教育等一系列问题,甚至有部分城市的购房者更是为落户而买房。户口引发的纠纷可能是双方一时疏忽,也可能是买房人对自身权益的了解不够。因此对于双方来说,都有必要了解一下二手 阅读全文
二手房 户口二手房过户,免不了要缴纳相应的费用,这就涉及到二手房过户费谁出的问题了。其实,二手房过户费是一个相当笼统的概念,包括了买卖双方都必须缴纳的税与费,哪一笔该谁出,法律上有明确的规定。要清楚二手房过户费该谁出,首先要弄清楚二手房过户需要缴纳哪些费用。全额 阅读全文
二手房 二手房过户 手续陷阱一:先甜后宰很多房产中介公司,打出“打折”的幌子,在中介费上给客户打折,让买房人尝点甜头,等客户真正买房时,在代收的费用上收得比较“狠”。比如百居易房屋超市119街坊店,明明没请担保公司担保,却“代收”5250元担保费。陷阱二:评估含糊其辞代收评 阅读全文
中介 二手房如果二手房的房龄太老,会对办理贷款、房屋保值升值、土地使用年限等方面都产生影响。很多人在买二手房的时候注意到了地段、配套、户型、小区环境等等因素,却唯独忽视了房龄!其实,如果二手房的房龄太老,会对办理贷款、房屋保值升值、土地使用年限等方面都产生影响。 阅读全文
二手房 土地使用年限