二手房

商业地产是现今投资的一种重要方式和手段,其租金回报率和地段决定了该商业地产的价值,买卖价格一般是商业地产年租金的18至30倍。购买前一定要实地考察,确认人流、周围的配套设施以及目前租金水平等。查清卖方信息购买商业地产,需要对商业地产进行权属调查,验看 阅读全文

马上进入夏季，二手房销售数量和售价都呈稳定上升态势。为此，记者为你整理出一些夏天看房、买房需要注意事项，供你参考。如何选品质早晚看房，观察日照一天看2次房，为是观察房子日照情况。由于白天太热，夏天，地产经纪人往往将看房时间约在傍晚或晚上，天气是凉快了 阅读全文

在二手房交易中，存在诸多履行过程中的障碍，影响合同继续履行，乃至在某些情况下不得不解除合同。通过对二手房屋买卖案件进行调研，可以发现存在四类“拦路虎”。 阅读全文

青年置业，难免遇到各种疑问。今天小编索性给大家整理下置业小白如何买房不吃亏，六大买房注意事项一定要谨记在心，买房时不至于一头雾水。一、你想买什么样的房购房的前提就是自己目标明确，理性和有规划，不要盲目冲动。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己 阅读全文

同中介打过交道的人应该都有这种体会，明明之前他们向你承诺，什么事情都可以办好，但真正碰见问题的时候，却开始推脱责任。如果你想追究他们，却被一句“不归我们管”堵得哑口无言。那么，到底在什么情况下，你们可以追究中介的责任呢？一起来看看吧。 阅读全文

交房对业主来说可是一件大事，这关系到业主以后身居环境和生活质量的前提，特别是近年来，频频出现的房屋质量问题和各种欺诈问题，更是让业主不敢轻松对待，那么新房交房有什么注意事项和交房流程呢。新房交房注意事项：排名前列、插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工 阅读全文

购买二手房时，除了房屋本身的交易问题外，落户纠纷也非常常见。能否顺利落户关系到医疗、教育等一系列问题，甚至有部分城市的购房者更是为落户而买房。户口引发的纠纷可能是双方一时疏忽，也可能是买房人对自身权益的了解不够。因此对于双方来说，都有必要了解一下二手 阅读全文

二手房过户，免不了要缴纳相应的费用，这就涉及到二手房过户费谁出的问题了。其实，二手房过户费是一个相当笼统的概念，包括了买卖双方都必须缴纳的税与费，哪一笔该谁出，法律上有明确的规定。要清楚二手房过户费该谁出，首先要弄清楚二手房过户需要缴纳哪些费用。全额 阅读全文

陷阱一：先甜后宰很多房产中介公司，打出“打折”的幌子，在中介费上给客户打折，让买房人尝点甜头，等客户真正买房时，在代收的费用上收得比较“狠”。比如百居易房屋超市119街坊店，明明没请担保公司担保，却“代收”5250元担保费。陷阱二：评估含糊其辞代收评 阅读全文

如果二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保值升值、土地使用年限等方面都产生影响。很多人在买二手房的时候注意到了地段、配套、户型、小区环境等等因素，却唯独忽视了房龄！其实，如果二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保值升值、土地使用年限等方面都产生影响。 阅读全文