买房,除了满足自身的居住需求外,还有一部分购房者用来投资。作为刚开始投资的购房者来说,买什么样的房子能不赔,至关重要。看看在枣庄买房稳赚不赔的20条黄金法则,助你一臂之力!1、不一定要新房买新房,固然是较好,可市区合适房源并不多,要么房价太高,要么户 阅读全文
新房 二手房 婚房对于大部分人来说,买房是大事。特别是在北上广深等一线城市,一套房子背负几辈人的积蓄和希望。但买房并非只是交房款这么简单,买房是个精细活,特别是买二手房,除前期要研究楼市政策、楼盘位置、周边基础设施外,还要跟各种税费打交道。一、购买新房需要缴纳的税费按 阅读全文
限购 新房 二手房买房是中国人一辈子的大事,然而,想要买到价格适合、居住舒适的房子,你就不得不提前了解一些购房知识。如果功课没做足,稍有差池就会造成财产的重大损失。所以买房前,大部分购房者都会尽量从各方面渠 道了解接下来可能遇到的情况或问题,当铺天盖地的信息迎头砸下的 阅读全文
学区房 新房 二手房新房二手房都要交定金,究竟该交多少定金?交定金该注意哪些事情?什么情况下可以退定金?可以退定金的情况有很多种,购房者能不能退定金,重点要看你有没有达到认购书或合同中约定的条件。一、什么是定金?定金该交多少?定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的 阅读全文
二手房 五证到底是买新房还是二手房?买新房担心房子烂尾,买二手房又担心土地年限缩水的问题。到底该怎么选择呢?其实对于购房者来说,新房和二手房都可以选择,关键的是你更看重什么?新房有新房的特点,二手房有二手房的优势,对于购房者来说,总会有一点能打动你们的。关于新房 阅读全文
二手房买房选用商业贷款已成为很多购房者贷款的主要方式,但由于公积金贷款手续繁琐、贷款额度低,让更多贷款人只能申请商业贷款,那么买新房申请商业贷款都有哪些注意事项呢?一、征信状况良好征信情况不好会影响贷款的申请是毋庸置疑的。一般情况下,如果个人征信记录中有连 阅读全文
二手房 信用对于大部分人来说,买房是大事。特别是在北上广深等一线城市,一套房子背负几辈人的积蓄和希望。但买房并非只是交房款这么简单,买房是个精细活,特别是买二手房,除前期要研究楼市政策、楼盘位置、周边基础设施外,还要跟各种税费打交道。一、购买新房需要缴纳的税费按 阅读全文
新房 二手房 价格营改增之后,个人转让二手房、出租不动产缴纳增值税相关事项是怎样规定的呢?大家可以看看小明对小芳转让二手房、出租不动产的答疑,相信大家一看就明白!小芳:小明你好啊,你对增值税相关政策比较熟悉,最近我想卖房和出租房,有些问题想请教一下你呢。小明:好的,你 阅读全文
二手房 手续 政策个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。如果采取预收款形式出租不动产,取得的预收租金收入,可在预收款对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。你们的 阅读全文
二手房买了二手房,签了约,很多人为了省税费,而想等到房屋满2年或满5年才过户。签了约,延迟过户,会有一房二卖、卖家违约、卖家用房子抵押贷款、房屋被查封、产权人死亡等风险。 阅读全文
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