二手房

营改增落地后，二手房交易卖方需要缴纳增值税，不再继续缴纳营业税。增值税税率与营业税相同，但是计算方式不同，这就决定了增值税税额比营业税税额低。那么，个人出卖二手房应该怎么计算增值税？增值税征收细则是什么？不同地区增值税缴纳以及减免情况如何？5月1日之 阅读全文

由于二手房交易过程中，买卖双方需要交纳的各类税费较高，于是“阴阳合同”应运而生。所谓“阳合同”是向交房产部门查验和备案用的，其内容是做低房价以减少税费支出或做高房价以获得更高的贷款。而“阴合同”才是反映实际成交价格，双方在实际履行的。从某种角度来讲签 阅读全文

买房是一个复杂而漫长的过程，其间当然免不了要签订很多协议，补充协议就是其中之一。其中的细节问题是更加重要的一部分，能够有效避免后期纠纷及麻烦！1、房屋情况购房者应细致查看并确认好补充协议中关于公摊面积、装修标准、物业等的一系列说明：例如公摊面积具体有 阅读全文

吐血整理了最常用的20个房地产名词解释，希望给将要买房或者以后买房的朋友一些参考。 阅读全文

你想过要买二手房吗？如果你买房龄超过2年的二手房，可划算了，能少花一笔税钱。营业税政策：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。 阅读全文

不少人买房时，纠结到底是买新房还是买二手房。今天，主要和大家说说贷款买新房和二手房，有哪些不同。 阅读全文

​买房，最重要的是要有钱，有钱才能买房。那么，购买住宅，需要准备哪些钱？要缴纳哪些费用呢？买新房与买二手房，需要缴纳的费用是不一样的，来看看下面的介绍。 阅读全文

中国人想的比较长远，在买房子时就会想到以后买房子要卖个高价。可是市场上房源千千万，到底什么样的房子可以卖个好价钱？以下几点，可供参考。一、配套方面1、这些地段的房子卖价更高（居住区外）①市中心地段。市中心地段的房子生活配套完善、交通更便捷，日常生活所 阅读全文

近年来，房价增加明显，而单身青年由于工作年限不足，经济状况比较吃紧，在买房那个事情上，就算是二手房首付怎么也要十几二十万，这对他们来说实在是困难。如何才能做到经济与购房同时兼顾呢？选择二手房单身青年由于工作年限不足，财务状况吃紧，在置业上存在诸多障碍 阅读全文

早前，住建部、国家发改委等7部委联合发布房产中介新规，在信息发布、费用收取、安全交易、中介机构及从业人员管理等多个方面做了详细规定，房产中介服务有望变得更为规范。但是，在这个竞争激烈、利润可观的行业却始终会传来一些不和谐的插曲。问题是，买卖双方在交易 阅读全文