房产证

很多房主在出卖、赠与房产时，不知道自己的房子是否满2年，也不知道房子是否满5年，更不知道自己是否能少缴或免缴增值税和个人所得税。其实房屋满5或满2的计算时间是有明文规定的。但不同房产类型、不同方式得来的房子在计算是否满5年、满2年的方式上是不同的，房 阅读全文

问题：营改增以后，自然个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。那么问题来了，“满2年”到底是以什么日期为准？答案：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）规定，对于住房购买时间，应 阅读全文

租房市场火爆引来不少骗子，有黑心中介，有不良二房东，也有假冒房东的骗子。租房子如何防止被骗是每个租房族必须要了解的知识，在租房时始终保持理性清醒，不贪便宜，不轻信他人才能轻松识破租房骗局，避免自己遭受损失。 阅读全文

越来越多的人撇开中介个人求租，虽然自己租房子可以免去巨额的中介费，但是风险也大了，一不小心就会落入别人设计好的圈套。接下来小编就跟大家说说个人求租需要注意的事项。 阅读全文

一、现房和期房有哪些区别？1、 定义不同现房是已经建造完成，并且取得了合法的土地证和房产证，具备了足够的交付条件的房产，而期房则是还没有建造完成，也不具备交付条件的房产。2、 买卖流程不同现房由于已经具备了入住的条件，所以一般是在交房了之后便结算房款 阅读全文

“父母之爱子，必为之计深远”，中国的父母尤为如此。总是怕孩子输在起跑线上，为他的前途各种计划、打算、铺路。为孩子准备房产便是其中的一种，许多父母担心孩子名下没房，以后的生活会没有保障，或者说生活质量不够高，总是盘算着把房子过户给孩子，或者说直接写上他 阅读全文

房子是婚姻的居所。有的恋人婚前买房,把房子装修成婚房,风风光光在新房里结婚。有的恋人把资金进行其他投资,先结婚,待手头资金充裕再买房。每个人的想法不一样,婚前买房和婚后买房也就很常态。那么婚前买房和婚后买房到底有什么区别?婚前买房和婚后买房哪个好?一 阅读全文

关于大产权和小产权的争论还没有结束，很多人都来问，为什么最近大家都在用房产证换不动产权证，两者有什么区别。大家一起来看一下。首先，两者的性质不一样，发证机关也不一样。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。其中，房产证的发证机关是市（县）房地产管 阅读全文

产证署名的5种做法，不同方案法律后果不同。排名前列、写“准夫妻”二人的名字采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱 阅读全文

近日，一售房者因为着急用钱，便委托中介卖房。谁知，最后却落了个钱没拿到手，房产证也杳无音讯的下场。 阅读全文