公摊面积

常 有一些对房产行业不太了解的购房者提到，自己去看房的时候，销售总会说到一些关于房子面积的名词，例如建筑面积、套内面积、公摊面积等，一大堆让人摸不着 北的行业术语，眼花缭乱的，都搞不清楚到底是实在话还是套路；另外还有一些朋友提到，自己家的100平米的 阅读全文

大家都知道所买房子居住面积和实际面积是有差距的，之间的差额就是所谓的公摊面积，每个楼盘的公摊面积都是不同，公摊面积越大，得房率就越低，反之，则越高。很多刚需置业者对自己家房子的公摊面积都不是太清楚，本期，小编为大家总结了一下影响公摊面积的4大因素，以 阅读全文

李女士:在长春市内购买了一套商品房,交房的时候才发现,公摊面积多算了7平方米多,开发商称房屋套内面积与合同约定的面积没有发生变化,而这个误差也是第三方测量所致,怎么办?律师回复:房屋建筑面积产生误差的原因可能是测绘机构在预售测绘及竣工测绘时所使用的计 阅读全文

房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊面积如何区分？目前我国尚无法律对公摊面积加以约束， 阅读全文

建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。 阅读全文

对于很多买房新生来说，怎样评判好户型至关重要。以下是判断好户型的五大标准，希望您在挑选户型时能够将这些原则考虑其中。当然也有也差户型的典型，希望您能避开。 阅读全文

随着房地产市场的发展，房屋商品化、私有化程度提高，房屋的使用功能呈现多样化组合，所以，各权属单元的共有建筑面积必须按一定原则分摊计算，这就要求正确的确认共有建筑面积。那么，房屋共有建筑面积分摊原则和分摊系数分别是什么呢？ 阅读全文

某小区的业主反映，他们小区的一期和二期业主已经入住，三期还未交付，但他们找物业公司询问公摊面积及其收益时，开发商却说需等到小区全部建成后才能确定公共区域大小。因此，他们想知道小区的公摊面积如何计算，是否需要等到小区全部建成了才能确定？业主可以凭借什么 阅读全文

戳穿依附于公摊面积的种种虚幻假象，梳理纠结在公摊面积背后的诸般利益算计，呈现当下公摊纠纷维权之困，提出规避“公摊陷阱”的建议，还读者一个清清楚楚明明白白的公摊面积。首先我们要弄清楚公摊面积具体指什么，包括哪些范围？ 阅读全文

在购买商品房时，套内建筑面积基本要素之一。成套房屋的套内建筑面积由房屋的套内使用面积与套内墙体面积以及套内阳台面积三部分组成。 阅读全文