你在看房、买房时,会不会被售楼小姐的专业术语绕晕了?掌握15个常用术语,再也不怕被忽悠了。小编为您整理了的15个买房常用术语。1、容积率:容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越 阅读全文
看房 价格什么是房改房?“房改房”俗称单位房,由于历史的原因,这些房子一般地段优越,且拥有较为成熟和完善的配套设施,成为二手市场上广受热捧的产品。但不容忽视的是,消费者在面对情况多样且资讯不太明朗的“个体”时,往往不敢轻易下手,究竟什么样的“房改房”才能买?消 阅读全文
看房 新房 二手房房产中介的不规范行为屡见不鲜,有些甚至成为了行业内的“潜规则”,以下几种常见的中介公司“陷阱”,消费者需提高警惕来避免人力物力的损失。虚假“模特房”吸引顾客不少中介公司会在网站上、门店内发布一些价格和位置都特别合适的房源信息,还配有详细直观的各个房间 阅读全文
看房 二手房 陷阱每到年末,都是交付旺季。不过冬季年末这个特殊节点收房,确实挺糟心的。来不及装修?不入住暖气费谁交?冬季寒冷干燥,收房时有什么需要注意的问题?别担心,验房君今天就拿一些常见问题来给大家做个参考。年底交付正义最多的就是这个问题,有很多业主说年底交付,因为 阅读全文
看房 新房 开发商在春节前买房,房贷审批难度有所降低。相关负责人表示,春节前银行贷款额度相对比较充足,所以在现阶段申请房贷,放款速度较旺季和额度紧张时期要快一些。春节前买房的好处:1、年后需求大量释放,购房竞争激烈大部分客户年前的想法是观望,等到年后,看政府会不会出手 阅读全文
看房 价格李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,排名前列是地段,第二是地段,第三还是地段。”由此可见,对于购房者而言,挑选一个好的地段是多么的重要。也有调查显示,80%的购房者在选房时把地段作为最优先考虑的因素。但重视归重视,仍有很多人在地段的选择上无从下手。一、 阅读全文
看房 价格买房进行装修时,很多人会对房屋进行改造,比如,敲掉房子的某一面墙。我们都知道 是不能被拆掉的,但其实除了承重墙外,还有很多地方也是不能动的。因为这些都关系到我们的安全,来了解下哪些地方是不能拆的吧!1、承重墙承重墙是不能拆除的,从图上来看,黑色实心的 阅读全文
户型 看房购房时要学会理智分析与鉴别,挑选商品房(资料、团购、论坛)是一个较为复杂的过程,必须要注意这5点:1、地段“住”作为生活的基本条件,地段的选择还要照顾家庭成员的需要,也关系到今后生活的方便,但主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。2、价格一方面是消费 阅读全文
商品房 看房相信很多同学都觉得开盘的时候是最划算的时候,各种优惠多嘛,所以都喜欢在一个楼盘开盘的时候去买房子,凑热闹,但是开盘时就一定能选到价廉质优的好房子吗?这个就需要购房者开盘买房时擦亮眼睛。大部分人买房,都会选择在开盘当天。理由很简单:1、首次开盘当天,为 阅读全文
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