看房

吃差价”是房产中介常用的交易手段。那么,除了“吃差价”外,还有哪些陷阱需要我们注意呢?中介公司骗人的方式,除了吃差价外,还主要有以下几种方式:1.通过中介买卖房子,交完钱之后,中介变得不那么积极办事。2.违规收取中介费。看房之前,要求先交看房费。3. 阅读全文

人们在买房时，排名前列考虑的往往是价格，其次是户型结构、位置、楼层、物业等等。然而我国幅员辽阔，不同地区所表现出的气候条件也在无形中影响着人们买房所观察的要点。排名前列、采光与楼间距。房屋的采光状况是每个购房者都十分关心的问题。我们都知道楼间距越大或 阅读全文

武侠小说讲究招式,高手较量往往输赢就在毫厘之间,降龙十八掌有十八招,必须是飞龙在天、亢龙有悔等18招一起打出才能击败对手。人生如戏,买房如游戏,在看房的过程中接触最多的就是置业顾问,当你怀着激动的看房心情踏进售楼处那一步,其实你已经进入到他们为你摆好 阅读全文

买二手房看房注意事项有哪些？看房分为两大部分，分别是房子自身情况和房子周边的情况。看房要注意五点：1、房屋性质。一般有普通商品房、经适房、商住房等，相应的土地年限为70年、50年或40年。普通商品房交易比较纯粹；商住房不涉及限购，但首付比例、贷款成本 阅读全文

市民在销售房屋时,定价应该是业主最关心的一件事情。在销售房屋时,定价应该是业主最关心的一件事情,销售价格的高低,直接决定了看房客户的数量、销售周期。而如果价格定低了,卖房的人吃亏,如果价格定高了呢,又没有人看?所以,咱房子卖多少钱,还真得仔细琢磨一下 阅读全文

与买新房更看重预期相比，买二手房更看重当下，除了次新房配套差点之外，评价一套二手房的好坏，至少要从以下六个标准来入手：一、户型设计好的户型设计能体现人性化的需求。具体来说：①主卧要求较大的进深面宽，面积不小于12平米，以16平米为宜；②厨卫配置要体现 阅读全文

不少开发商会因为年底资金回流的问题，推出一些特价房、好户型等吸引最后一拨购房者，所以冬季看房的人也并不在少数。不过，多数冬季看房的人不会在意小区景观，觉得反正都是一派萧条的景象，没什么特别的，但冬季看房真的不用重视景观吗？冬季看房千万别忘了看景观冬季 阅读全文

买房子是有技巧可讲的。如获得合理售价，挑选合适户型，合理计算公用面积等等，这里总结以下常见方法。层高是否达到标准层高如果没有达到标准，会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是开发商节省成本的一种方式，所以验房的时候首先就是要注意层高是否达标 阅读全文

常州购房者在价格谈判过程中，一方面要求把所有应该包含在房价中的成本、费用打入房价，另一方面，还要尽可能要求开发商把部分价外费用打入房价中，由开发商替购房者支付，如应由购房者支付的交易手续费、契税等。那么开发商有哪些套路呢?购房者又该如何应对？开发商卖 阅读全文

买房选择户型主要考虑朝向、分区、形状等七个方面。好户型包括六项标准:方正、南北通透、客厅和双卧朝南、避免走廊、功能分区明确、各个房屋面积配比合理。买房的关键是户型,它是一个房子的灵魂,好的户型宽敞明亮,坏的户型憋闷阴暗。一、好户型有哪些特点?1、好户 阅读全文